Über diese ImmobilieGepflegtes und grundsaniertes Stadthaus mit Südterrasse und Garten. Wohnen Sie in zentraler Lage und dennoch im Grünen. Ganz in der Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Kita und eine Grundschule. Das Haus ist aufgrund seiner Größe und des Zuschnitts für 1 bis maximal 4 Personen gut geeignet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit Essecke im EG. Von dort aus gelangen Sie auf die herrliche Südterrasse, die windgeschützt ist und keine neugierigen Blicke von außen zulässt. Relaxen oder Gäste einladen, dafür ist die Terrasse der richtige Ort. Das wunderschöne Gartengrundstück ist aktuell pflegeleicht mit viel Rasen angelegt. Gerne können Sie hier auch Ihre Gartenträume verwirklichen. In der Küche muss von Ihnen die vorhandene Einbauküche nur noch eingeräumt werden. Am Gas-Herd werden Sie wie ein Profi kochen! Eine Speisekammer bietet Platz für eine Gefriertruhe und für Vorräte. Für Gäste steht im EG auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Die drei Schlafzimmer befinden sich im OG. Ein Schlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet (6-türig + 5 separate Türen oben). Stauraum für Koffer . gibt es auch in einem kleinen Abstellraum. Der Hauswirtschaftsraum hat Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet Platz für alle Dinge, die man für den Haushalt benötigt. Das Bad mit Badewanne ist klein, aber fein und von seiner Ausstattung stylisch. Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt deshalb über einen kleinen "Hochkeller" mit separatem Außenzugang. Ausstattung (gehoben und neu): Bad im Industrial Style mit Badewanne und Spritzschutz, Spiegelschrank, gefliest mit weißen Metro-Fliesen; neue weiße Innentüren mit schwarzen Beschlägen; Fußbodenbelag im Wohnzimmer aus neuem Eiche-Mosaik-Parkett; Treppe Eiche geölt; Neue Außentüren mit aktuellem Sicherheitsstandard; Terrasse neu gepflastert; Geräte- und Fahrradschuppen mit begrüntem Dach und neuen Türen aus Lärchenholz; Einbauküche in grau mit brauner Arbeitsplatte; die Wärme- und Warmwasserversorgung ist über eine neue Gastherme geregelt. Raumaufteilung: EG: Windfang, Gäste-WC, Diele, Speisekammer, Küche, Wohnzimmer mit Essecke; OG: Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss), Bad, Abstellraum. Kosten: monatliche Kaltmiete und monatliche Betriebskosten für das Haus (siehe oben); Mietkosten für die Garage (siehe oben). Gas, Strom und Wasser werden direkt über den Energieanbieter bezogen. Ebenso der Vertrag für Internet bzw. TV (Glasfaseranschluss vorhanden!). Für die Mieter steht eine Garage für monatl. € 65,- zur Anmietung zur Verfügung. Die Garage kann, muss aber nicht dazu gemietet werden. Öffentliche PKW-Stellplätze sind unmittelbar am Grundstück vorhanden. Es wird nur auf Anfragen mit Namen und einer kurzen Vorstellung reagiert. Ich bitte dafür um Verständnis!Mehr anzeigen