Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Parteienhauses Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre Helligkeit und Funktionalität. Der Eingangsbereich/Diele führt in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet. Die Wohnung umfasst zudem eine separate Küche, ein 2.Schlafzimmer oder ein Gästezimmer sowie ein geräumiges Durchgangszimmer, das ideal als Lesezimmer oder als Büro genutzt werden kann. Das Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während sowohl ein Wannenbad als auch ein Duschbad zur Verfügung stehen. Ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz sind ebenfalls Teil dieser Wohnung. Die Waschküche kann gemeinschaftlich mit den zwei anderen Parteien genutzt werden. Wichtig: Die Vermieter suchen zuverlässige und solvente Mieter, bevorzugt ab 45 Jahren und max. 2 Erwachsene, die an einer langfristigen Mietzeit, . von mindestens 3 Jahren, interessiert sind. Die Haltung einer Katze ist gestattet. Hundehaltung ist nicht möglich. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete EUR + Stellplatz 25,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 350,00 EUR = gesamt EUR. Strom und Gas zahlen die Mieter separat und direkt an den jeweiligen Versorger. Die Eigentümer haben in diese Wohnung umfangreiche Renovierungen investiert, um Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten. Unter anderem: - Neue Böden - Modernisierte Bäder - Frisch gestrichene Wände - Balkon mit Bangkirai-Bodenbelag - Helle, weiße Türen Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: Endenergieverbrauch Wärme: 80.5 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: C Baujahr: 1994