Exklusive Maisonette-Wohnung in Hennef-WarthLichterfüllt, modern und mit einem ausgezeichnetem Grundriss zeigt sich diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1998. Besonders hervorzuheben ist die Lage in einem ruhigen, gut etablierten Wohnviertel, das für seine gepflegte Umgebung, angenehme Nachbarschaft und kurze Entfernung zur Hennefer Innenstadt bekannt ist. Die bildschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung präsentiert sich mit einem vielseitig nutzbaren Grundriss auf zwei Ebenen und erstreckt sich über ca. 93 m². Auf der 1. Etage beeindruckt ein offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu einem großzügigen Balkon, der dank seiner optimalen Süd-Ausrichtung perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein lichtdurchflutetes (Schlaf-)Zimmer sowie ein top ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne und Doppelwaschbecken runden die Etage perfekt ab.Besonders hervorzuheben ist die offene Galerie im Wohnbereich, die über eine Treppe erreichbar ist. Sie bietet nicht nur zusätzlichen Raum, sondern eignet sich optimal für schöne Stunden in der Sonne und trägt maßgeblich zu einer lichtdurchfluteten, modernen Atmosphäre bei. Darüber hinaus gewährt sie Zugang zum zweiten (Schlaf-)Zimmer.Das Anwesen verfügt im Untergeschoss über einen gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Stellplätzen für eigene Geräte. Ein geräumiger Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus komplettiert die Wohnung.Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 1.059,- EUR + PKW-Stellplatz 40,- EUR + Nebenkosten 300,- EUR = Gesamtmiete 1.399,- EUR.Mehr anzeigen