Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1980, laufende Renovierungen in der Vergangenheit. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, der Energieausweis ist zurzeit noch in Bearbeitung.Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einer großen Küche (die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden), einem innenliegenden Bad mit Badewanne, dem Flur und einem kleinen Abstellraum. Zusätzlich ist ein Kellerraum vorhanden.Die Ausstattung der Wohnung ist gut und gepflegt, im Bad liegen Fliesen, im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur liegt dunkler Teppichboden. In der Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze und Parkhäuser. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der Tiefgarage Fuhrmannsgasse angemietet werden.Die Wohnung kann ab sofort übergeben werden.Kaution: 2 MonatskaltmietenDie zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Gütersloh, 1-A Innenstadtlage, direkte Nähe zum Berliner Platz. In unmittelbarer Nähe befinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Das Rathaus, Theater oder die Stadtbibliothek sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Stadt Gütersloh hat ca. Einwohner. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zur A2 und A33, die nördlich liegende Stadt Bielefeld ist etwa 15 km von Gütersloh entfernt. Gütersloh / Verl hat eine gute soziale Infrastruktur mit hoher Kaufkraft. Die hier ansässigen weltbekannten Unternehmen wie u. a. Miele, Bertelsmann, Nobilia und Beckhoff kennzeichnen die Region mit ihrer besonderen Wirtschaftskraft. Wichtiger Hinweis! Bitte senden Sie uns eine Anfrage zur Immobilie direkt über dieses Immobilienportal!!!Wir bemühen uns, an Werktagen Ihre Anfrage innerhalb von 24 Stunden zu beantworten. Sie bekommen auf jeden Fall ein Exposé per E-