3 Zimmer Haus mit 121m² in Berlin

English: HOUSE: The charming three story town house was built in 2008. APARTMENT: This stunning three-bedroom townhouse is a rare luxury in the heart of Berlin, an extraordinary home that combines the privacy of a standalone residence with the sophistication of high-end design. Spread across three elegant floors plus a full private basement level, it offers the feeling of a secluded retreat right in the city center. A beautifully private front garden, accessible only to you and securely gated, creates a sense of calm and exclusivity from the moment you arrive. A second green courtyard between the garden and the street adds an additional layer of serenity, making the home remarkably quiet despite its prime location. You enter into a bright, spacious, open-concept living and kitchen area where floor-to-ceiling glass brings in abundant natural light while the private garden ensures complete privacy. The living room features a generous, comfortable sofa and a dining table that seats six with ease, perfect for relaxed evenings or stylish entertaining. The state-of-the-art Bulthaup kitchen is a dream for anyone who loves to cook, fully equipped with premium Gaggenau appliances, including a five-burner gas stove that will delight culinary enthusiasts. A separate pantry behind the kitchen adds extra convenience and storage, and a guest toilet completes this level. A beautifully crafted staircase with an iron balustrade and oak steps leads to the first floor, where two serene bedrooms overlook the lush private garden. Each bedroom comes with a double bed and ample storage space; one also includes a desk, ideal for working from home. The hallway is lined with an additional large wardrobe, ensuring that you’ll never run out of space for your clothes. The first-floor bathroom is impeccably designed, featuring a bathtub and a walk-in shower. Elegant slate wall tiles create a refined, spa-like atmosphere, enhanced by the natural daylight streaming in from a ceiling window. The top floor is the true showpiece of the home: a breathtaking private terrace with an exclusive view of the historic former Imperial Post Office, its red-brick façade glowing beautifully in the afternoon sun. The room on this floor is wonderfully versatile: it can serve as an additional bedroom thanks to a sofa bed with a real mattress, or as a spectacular home office with a desk and inspiring panoramic views. The private basement level offers even more space, with three rooms providing abundant storage. One room functions as a dedicated laundry area with the washing machine conveniently located there. Throughout the entire house, underfloor heating ensures a consistently warm and luxurious atmosphere. Altogether, this exceptional townhouse blends luxury, privacy, and comfort in one of Berlin’s most desirable locations. An extraordinary home where every detail has been thoughtfully designed to create a truly elevated living experience. AREA: The area around the town house is an ideal starting point for expats who are just getting to know the city. Located in the heart of Mitte, it combines historic charm with a stylish, international atmosphere, offering a relaxed yet vibrant introduction to everyday life in Berlin. The neighborhood is full of small designer boutiques, independent fashion labels, bookshops, and concept stores, making it perfect for leisurely shopping without the crowds of large malls. Nearby streets like Linienstraße and Oranienburger Straße add even more variety, with lifestyle shops and creative studios tucked between cafés and galleries. Dining options are equally diverse: cozy cafés serving excellent pastries and specialty coffee sit next to modern restaurants offering cuisine from around the world, including Mediterranean, Japanese, vegan, and classic German dishes. Many places spill out onto the sidewalks in warmer months, creating a lively, friendly atmosphere. Art lovers will especially enjoy this part of Mitte, as Auguststraße is one of Berlin’s most renowned gallery streets, home to both established contemporary art galleries and smaller, experimental project spaces. Everyday conveniences are also close at hand, with supermarkets, organic shops, bakeries, pharmacies, and Spätis scattered throughout the neighborhood. Public transport connections are excellent, giving you quick access to trams, buses, and the U-Bahn, making it easy to explore the rest of the city. Altogether, the area offers a welcoming mix of culture, convenience, and character that makes settling into Berlin feel natural and enjoyable. German: HAUS: Das charmante dreistöckige Townhouse wurde 2008 erbaut. WOHNUNG: Dieses beeindruckende Dreizimmer-Townhouse ist ein echtes Luxus-Unikat im Herzen Berlins, ein außergewöhnliches Zuhause, das die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit der Eleganz hochwertigen Designs verbindet. Über drei stilvolle Etagen sowie ein komplettes privates Untergeschoss erstreckt sich ein Wohngefühl wie in einer ruhigen Oase und das mitten in der Stadt. Ein wunderschön angelegter, vollständig privater Vorgarten, ausschließlich von Ihnen zugänglich und sicher eingefriedet, schafft schon beim Ankommen eine Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität. Ein zweiter begrünter Bereich zwischen Garten und Straße verstärkt diesen Eindruck und macht das Haus trotz der zentralen Lage bemerkenswert still. Sie betreten einen hellen, großzügigen Wohn- und Küchenbereich im offenen Konzept, in dem bodentiefe Fenster viel Licht hereinlassen und der private Garten gleichzeitig absolute Privatsphäre bietet. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes, komfortables Sofa sowie einen Esstisch für sechs Personen, ideal für entspannte Abende oder stilvolles Dinner mit Gästen. Die hochwertige Bulthaup-Designerküche ist ein Traum für alle, die gerne kochen, ausgestattet mit Premium-Geräten von Gaggenau, darunter ein Fünf-Flammen-Gasherd, der jedes Kochherz höherschlagen lässt. Hinter der Küche befindet sich eine separate Speisekammer für zusätzlichen Stauraum, außerdem gibt es auf dieser Etage ein Gäste-WC. Eine kunstvoll gestaltete Treppe mit Eisengeländer und Stufen aus Eiche führt in das erste Obergeschoss, wo zwei ruhige Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten liegen. Beide Zimmer verfügen über Doppelbetten und viel Stauraum; eines ist zusätzlich mit einem Schreibtisch ausgestattet, perfekt fürs Homeoffice. Im Flur befindet sich ein weiterer großer Einbauschrank, damit Stauraum garantiert nie knapp wird. Das Badezimmer auf dieser Etage ist elegant gestaltet und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine begehbare Dusche. Edle Schieferfliesen sorgen für eine luxuriöse Spa-Atmosphäre, die durch das Tageslicht aus einem Deckenfenster noch verstärkt wird. Das Highlight des Hauses ist die oberste Etage: eine beeindruckende private Terrasse mit exklusivem Blick auf das historische ehemalige Kaiserliche Postfuhramt, dessen Backsteinfassade besonders im Nachmittagslicht fantastisch wirkt. Der Raum auf dieser Ebene ist äußerst wandelbar. Er kann dank Schlafsofa mit Matratze als weiteres Schlafzimmer genutzt werden oder als inspirierendes Homeoffice mit Schreibtisch und traumhafter Aussicht. Das private Untergeschoss bietet zusätzlichen, großzügigen Platz mit drei Räumen für vielfältige Nutzung. Einer davon dient als praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im gesamten Haus sorgt Fußbodenheizung für angenehme, luxuriöse Wärme. Insgesamt vereint dieses außergewöhnliche Townhouse Luxus, Privatsphäre und Komfort in einer der begehrtesten Lagen Berlins. Ein besonderes Zuhause, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu schaffen. LAGE: Die Umgebung des Townhouses ist ideal für alle, die Berlin neu entdecken möchten. Im Herzen von Mitte gelegen, verbindet das Viertel historischen Charme mit einem stilvollen, internationalen Flair und bietet einen entspannten, gleichzeitig lebendigen Einstieg in den Berliner Alltag. Die Nachbarschaft ist geprägt von kleinen Designer-Boutiquen, unabhängigen Modelabels, Buchläden und Concept Stores, perfekt für entspanntes Bummeln abseits großer Einkaufszentren. In den nahegelegenen Straßen wie der Linienstraße oder der Oranienburger Straße finden sich weitere Lifestyle-Stores, kreative Ateliers sowie charmante Cafés und Galerien. Kulinarisch bietet das Viertel eine beeindruckende Vielfalt: gemütliche Cafés mit hervorragendem Gebäck und Spezialitätenkaffee, moderne Restaurants mit mediterraner, japanischer, veganer oder klassisch deutscher Küche und viele Orte mit Außensitzplätzen, die besonders im Sommer für eine lebendige und freundliche Atmosphäre sorgen. Kunstliebhaber kommen hier ebenfalls voll auf ihre Kosten, denn die Auguststraße gehört zu den bekanntesten Galeriestraßen Berlins, ein Zentrum für zeitgenössische Kunst von etablierten Häusern bis hin zu innovativen Projekträumen. Für den Alltag gibt es zahlreiche Supermärkte, Bioläden, Bäckereien, Apotheken und Spätis in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind die öffentlichen Verkehrsanbindungen ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen per Tram, Bus und U-Bahn in alle Teile der Stadt. Insgesamt bietet die Gegend eine perfekte Mischung aus Kultur, Komfort und Charakter. Ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt.