Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche eine harmonische Kombination aus Funktionalität, Behaglichkeit und Wohngefühl. Schon beim Eintreten überzeugt der durchdachte Grundriss: Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung und sorgt für eine klare, funktionale Struktur. Auf der linken Seite erwartet Sie eine helle, praktisch geschnittene Küche, die durch ihre Nähe zum Eingangsbereich kurze Wege im Alltag garantiert. Direkt dahinter, etwas zurückgezogen und angenehm ruhig, liegt das Schlafzimmer – ein idealer Rückzugsort für entspannte Nächte. Zentral im Flur gelegen befindet sich das geräumige Badezimmer mit Dusche und Badewanne – perfekt für einen flexiblen Tagesablauf. Rechts daneben öffnet sich das Kinderzimmer, das ebenso gut als Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gegenüber der Küche und damit geschickt platziert, bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, luftige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon – ein guter Ort, um seine Freizeit im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fester Pkw-Stellplatz – Komfort, der den Alltag erleichtert. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum rundet das Angebot ab. Wir freuen uns, Sie zur Besichtigung dieser Wohnung einzuladen. Als