OWNR: Einziehen und Wohlfühlen - Renoviert und mit Küche! Exquisite Villa in Berlin AdlershofDas Rundum-sorglos-Renovierungspaket ohne eigene Anstrengungen: Alle OWNR-Immobilien werden nach dem OWNR-Standard renoviert. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche. Zudem sind die Wände weiß gestrichen und die Immobilie wird vor Übergabe gründlich gereinigt. Wir bei OWNR kümmern uns regelmäßig um Renovierungsarbeiten und binden dich gerne in diesen Prozess ein. Wir bemühen uns, Deine Wünsche zu berücksichtigen; bitte beachte, dass dies möglicherweise eine Anpassung der Leasingrate im überschaubaren Rahmen nach sich ziehen kann.------Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die architektonisch beeindruckende Stadtvilla mit ca. 163 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 454 m² verbindet luxuriöses Wohnen mit bestem Komfort und ist direkt bezugsfertig.Die hochwertige Liegenschaft bietet mit seinem modernen, durchdachten Layout optimale Wohnverhältnisse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Haus verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die eingebaute Klimaanlage bietet in Erd- und Obergeschoss an warmen Sommertagen eine angenehme Abkühlung und sorgt stets für ein optimales Raumklima. Das Haus wurde mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung ausgestattet, welche sich in jedem Detail widerspiegelt und den exklusiven Charakter dieses Objekts unterstreicht. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet mit dem gepflegten Garten einen Rückzugsort im Freien. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.Durch die Luftwärmepumpe (der Fa. BOSCH) und die Energieeffizienzklasse A+ wird Ihnen ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen möglich gemacht. Das Gasproblem und eventuelle Lieferschwierigkeiten von Luft-Wärme-Pumpen interessiert Sie also nicht. Ein Carport steht Ihnen mit dem Erwerb dieser Immobilie ebenfalls zur Verfügung. Genießen Sie den Komfort eines Neubaus in luxuriösem Ambiente, kombiniert mit der Lebensqualität und den Annehmlichkeiten einer Stadtvilla. Abschließend ist festzustellen, dass Sie hier völlig sorgenfrei eine Immobilie im Erstbezug erwerben. Sie können umgehend einziehen, ohne lange Genehmigungsprozesse abzuwarten. Mit dem Erwerb der bereits schlüsselfertig hergestellten Immobilie entfallen sämtliche Risiken in Bezug auf Beschaffung von Baumaterialien.Hierbei handelt es sich um die Villa auf dem vorderen Grundstück. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich eine baugleiche Villa, die jedoch mit ca. 720 m² deutlich mehr Grundstücksfläche besitzt. Diese Villa steht ebenfalls zum Verkauf.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre