Praxis- oder Büroflächen mit Parkmöglichkeiten und einer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse!Diese sanierte Wohn- und Gewerbeimmobilie nebst Carport und Dachterrasse zur Miete bietet viele Möglichkeiten mit folgenden weiteren Ausstattungsmerkmalen:2018 wurde das Gebäude von einem Wohnhaus zu einem Verwaltungs-/Praxisgebäude mit Lagermöglichkeiten im Keller komplett saniert -daher ideal nutzbar als Tierarztpraxis, aber auch nutzbar als Büro, Kanzlei o. Ä. Obergeschoss (Wohnung, auch geeignet als Betriebsleiterwohnung):- große Dachterrasse- offene Wohn-/Essküche- Bad mit WC, Urinal, ebenerdiger Dusche und Waschbecken- Pkw-StellplatzErdgeschoss (Büro-/ Besprechungsräume):- Windfang- geräumiger Flur mit Empfang und offenem Büro- Hauswirtschaftsraum- ein großer Besprechungsraum mit Klimaanlage und angrenzender Küche- ein separates Büro- Damen-WC- Herren-WCKeller:- Lastenfahrstuhl zur Ein- und Auslagerung von Waren- 3 große Lagerräume (davon einer belüftet)- eine große Kühlzelle mit Schiebetür- ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden- Kaution: 2 Monatskaltmieten- Nebenkosten inkl. Energieabrechnung erfolgt durch den Eigentümer- Energieausweis Bedarf Kl: C / Gas / K: 87,7 kWh(m*a) Bj. 1999Mehr anzeigen