***Fühl dich zu Hause - Reihenmittelhaus+Garage in Mannheim-Rheinau-Süd***Das 1982 erbaute Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet nahe dem Rheinauer See.Es ist sehr gepflegt und bietet Ihnen auf ca. 139 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einen Eingangsbereich/Flur, ein TL-Gäste-WC, eine Küche mit neuer, moderner Einbauküche (inkl. Marken-Elektrogeräten) sowie einen Wohn-/Essbereich mit stillgelegtem Kamin und Zugang zum Balkon auf dieser Ebene. (Der Kamin kann, bei Bedarf, auf eigene Kosten wieder aktiviert werden)Im Obergeschoss finden Sie den Flur mit Abstellnische, das Kinderzimmer, das TL-Bad mit Badewanne und Dusche sowie das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon welcher Ihnen einen schönen Blick auf den Rheinauer See bietet.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und hält ein weiteres, geräumiges Zimmer für Sie bereit. Zusätzlich gibt es einen angrenzenden unausgebauten Speicherraum, der weiteren Stauraum schafft.Im Unter-/Kellergeschoss gelangen Sie durch den beheizten Hobbyraum auf die Terrasse und in den Garten. Weiterhin befindet sich hier der Heizraum mit Waschmaschinenanschluss. Besonders praktisch ist, dass Sie über den Flur auf dieser Etage auch einen direkten Zugang in die Garage haben.Die Heizung wurde 2021 erneuert.Die Fenster im Objekt wurden überwiegend in 2024 ausgetauscht, sind abschließbar und mit elektrischen Rollläden versehen.. Das Schlafzimmerfenster in 2022.Als Bodenbeläge wurden Fliesen, Parkett, Laminat und Korkboden verlegt.Mehr anzeigen