Exklusives Einfamilienhaus in ruhiger LageDieses wunderschöne, 1972 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Gesees, einer charmanten Gemeinde Bayreuths. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich 4 Zimmer, die sich ideal für eine Familie oder anspruchsvolle Paare eignen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz schätzen.Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten:Erdgeschoss:Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führtEinbauküche mit hochwertigen GerätenBadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 WaschbeckenZugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen JalousienGroßzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und HolzblöckenEin weiteres ZimmerObergeschoss:Durchgangszimmer ca. 10m²Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenstern und elektrischen, wetterabhängigen JalousienKellergeschoss:Sehr großer Kellerraum, der sich vielseitig nutzen lässt – ideal als Lagerraum oder für HobbyaktivitätenKleine Toilette mit DuscheGroße Sauna für entspannende Stunden zu HauseAusstattung und Highlights:Fußbodenheizung im gesamten Haus für angenehme WärmeGroßer Garten, der viel Platz für Spiel, Entspannung oder Gartengestaltung bietetGarage für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen StauraumGroßzügige EinbaukücheElektrische, wetterabhängige JalousienDer Wintergarten mit Terrasse sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre und bietet das ganze Jahr über einen tollen Blick in den GartenDer Holz-Kachelofen sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und eine nachhaltige, umweltfreundliche HeizlösungGäste-WCSolarenergie für Warmwasser und HeizungSonstiges:Das Haus wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die ruhige Lage und die hochwertige Ausstattung machen das Objekt zu einer wahren Wohlfühloase für die ganze Familie.Ideal für Käufer, die ein Haus suchen, das sowohl traditionellen Charme als auch moderne Ausstattungsmerkmale bietet.Fazit:Dieses exklusive Einfamilienhaus in Gesees ist der ideale Ort für Naturliebhaber und Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage sind. Mit seinen großzügigen 130 m² Wohnfläche, der hervorragenden Ausstattung und der ruhigen Lage bietet es alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot!Der Eigentümer wünscht keine Haustiere.Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Mehr anzeigen