English: Light-flooded townhouse with 96 sqm living space, basement, divided into 3 rooms, kitchen, dining room and living room, bathroom and guest WC, with terrace, garden and Springfree trampoline for rent. Easy parking in front of the house, max. 3 minutes walk to the “Rektor-Klein-Straße” stop on KVB line 5. (17 minutes to Friesenplatz stop, 20 minutes to the cathedral / main station). The house is fully furnished and fully equipped, please find the equipment details below. Rental period: Beginning of August 2025 until January 31, 2026, possibly until July 31, 2026. The house is rented for a flat rate of € 2,380 per month. This includes all costs for rent, furnishings and all utilities including internet. Location: The property is located in a quiet and family-friendly area in Cologne Ossendorf. A large playground and football pitch are just around the corner. Streetcar line 5 runs not far from the property. There are restaurants, supermarkets, bakeries and cafés in the immediate vicinity. Several green spaces and parks, a gym, swimming pool, doctors, pharmacies and physiotherapists are also just a few minutes away, as are daycare centers, primary and secondary schools. German: Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit 96 qm Wohnfläche, unterkellert, aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Bad und Gäste-WC, mit Terrasse, Garten und Springfree-Trampolin zu vermieten. Parken vorm Haus problemlos möglich, max. 3 Minuten Fußweg zur Haltestelle "Rektor-Klein-Straße" der KVB-Linie 5. (17 Minuten bis Haltestelle Friesenplatz, 20 Minuten bis zum Dom/Hbf.) Das Haus ist voll möbliert und komplett ausgestattet, die Ausstattungsdetails finden Sie untenstehend. Vermietungszeitraum: Anfang August 2025 bis 31. Januar 2026, eventuell bis 31. Juli 2026. Das Haus wird vermietet für pauschal 2.380 € pro Monat. Hierin sind alle Kosten für Miete, Möblierung sowie alle Nebenkosten inkl. Internet enthalten. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Köln Ossendorf. Ein großer Spiel- und Bolzplatz ist direkt um die Ecke. Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt unweit der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Schwimmbad, Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Köln Ossendorf. Ein großer Spiel- und Bolzplatz ist direkt um die Ecke. Die Straßenbahnlinie 5 verkehrt unweit der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und Cafés vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, Schwimmbad, Ärzte, Apotheken und Physiotherapeuten erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso wie Kitas, Grund- und weiterführende Schulen.