1 Zimmer Wohnung mit 60m² in Frankfurt am Main

English: I am offering my bright 60 sqm 2-room apartment on the 1st floor in Frankfurt-Oberrad (ZIP 60599) for a temporary sublet. Perfect for professionals or couples looking for a move-in-ready home for a fixed period. • Layout: 2 rooms, 2 balconies, kitchen including a dishwasher. • Furnishing: The apartment is furnished. Please note: Mattress, washing machine, TV, and vacuum cleaner are not provided and must be brought by the tenant. • Laundry: There is a communal laundry room (Waschkeller) in the building. • Important: A cellar or storage room is not included. Location: Located in the quiet district of Oberrad with excellent connections: • Transport: S-Bahn and U-Bahn stations are within walking distance (fast access to Frankfurt City Center). • Amenities: Supermarkets, bakeries, and doctors are all nearby. Rental Terms & Details: • Availability: Available from June 1st, 2026. • Rental Period: Fixed-term for 1 year (Minimum period: 6 months). • All-inclusive Rent: €1,250 / month (includes heating, electricity, and high-speed internet). • Security Deposit: 3 months' rent • Contract Type: Sublet agreement (Owner’s permission has been granted). Required Documents: • Current SCHUFA credit report. • Proof of income (last 3 pay slips). • Proof of valid Personal Liability Insurance (Privathaftpflichtversicherung). German: Vermietet wird eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 60 m²) im 1. Obergeschoss in Frankfurt-Oberrad (PLZ 60599). Die Wohnung ist ideal für Personen, die eine voll ausgestattete Unterkunft für einen begrenzten Zeitraum suchen. • Ausstattung: 2 Zimmer, 2 Balkone, Einbauküche inklusive Spülmaschine. • Möblierung: Die Wohnung wird möbliert übergeben. Hinweis: Matratze, Waschmaschine, Fernseher und Staubsauger sind nicht vorhanden und müssen vom Mieter selbst mitgebracht werden. • Wäsche: Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschkeller. • Wichtig: Ein Kellerabteil oder Abstellraum steht nicht zur Verfügung. Lage: Hervorragende Infrastruktur im grünen Stadtteil Oberrad: • ÖPNV: S-Bahn und U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar (schnelle Verbindung in die Innenstadt). • Umgebung: Supermärkte, Bäckereien und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietkonditionen & Details: • Verfügbarkeit: Frei ab dem . • Mietdauer: Befristet auf 1 Jahr (Mindestmietdauer 6 Monate). • Pauschalmiete: 1.250 € / Monat (inkl. Heizung, Strom und Internet). • Kaution: 3 Monatsmieten. • Vertragsart: Untermietvertrag (Einverständnis des Eigentümers liegt vor). Erforderliche Unterlagen: • Aktuelle Schufa-Auskunft. • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate. • Nachweis einer gültigen Privathaftpflichtversicherung.