Beschreibung des Mietobjekts: Schöne Wohnung in begehrter Top-Lage! Die Wohnung befindet sich direkt an der Berger Straße (Nordend, Richtung City-Ring). Sie liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei großzügige Zimmer, einen Balkon, Küche und Bad. Ausstattung: Hochwertiger Laminatboden (Holzoptik, hochglänzend) in allen Wohnräumen, Fliesen in Bad und Küche. Balkon nach hinten. Die Einbauküche wurde in 2021 erneuert. Sonstiges, Besonderheiten: Kosten für Warmwasser und Strom trägt der Mieter selbst. Moderate Staffelmiete. Mindestmietdauer: 12 Monate Wesentlicher Energieträger: Erdgas Beschreibung der Umgebung: Einzigartige und begehrte Lage! Die Berger Straße verfügt über alle Gegebenheiten, die das tägliche Leben schöner machen: kleine Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Bars und Cafés, U-Bahn (Merianplatz). Die City ist zu Fuß bestens erreichbar. Anbindungen: Die U-Bahnhaltestelle "Merianplatz" (U4) befindet sich praktisch vor der Haustür.