2 rooms wohnung of 100 m² in Berlin

English: Hello, From April 2024 we will be renting out our house (partly furnished) in a quiet location in Berlin-Bohnsdorf due to emigration. We are looking for someone enjoys gardening and have a long-term horizon to rent. The house was built in 1934 and completely renovated from 2018-23, with certain elements such as the archway and the interior window between the kitchen and living room being retained. Thanks to the strong insulation and the LED panels in all rooms, the house is very energy-saving. On 100 square meters of living space, the house has 3.5 rooms with open roof beams. In the living room, the ceiling height measures up to 4m due to the sloping ceiling and is decorated with a chandelier. A spiral staircase leads to half of the room via the interior terrace, as well as the pantry and the attic. The bathroom offers a floor-to-ceiling waterfall shower and a triangular bathtub. The spacious fitted kitchen is equipped with a refrigerator, dishwasher and washing machine. In addition to the combustion chamber gas combination heater, the fireplace provides cozy warmth and a special room climate. From the living room you can access the west-facing sun terrace. In summer you can enjoy the wandering sun on the terrace and in the garden from 2 . to 10 . The 700 sqm spacious garden with fruit trees and raised beds also has a tool shed and a shed. The highlight is the outdoor sauna with a panoramic window into the garden. The house is rounded off by a garage and a parking space under the carport, as well as in the front area of ​​the property. German: Hallo, ab April 2024 vermieten wir unser Haus (auf Wunsch auch teilmöbliert) in ruhiger Lage von Berlin-Bohnsdorf wegen Auswanderung. Wir suchen eine Familie oder Pärchen mit Spaß am Gärtnern und langfristigem Horizont zu mieten. Das Haus wurde 1934 erbaut und von 2018-23 kernsaniert, wobei Teilelemente, wie der Torbogen und das Innenfenster zwischen Küche und Wohnzimmer, beibehalten wurden. Durch die starke Dämmung, sowie die LED-Panele in allen Räumen, ist das Haus sehr energiesparend. Auf 100qm Wohnfläche verfügt das Haus über 3,5 Zimmer mit offenen Dachbalken. Im Wohnzimmer misst die Deckenhöhe durch die Dachschräge bis zu 4m und wird von einem Kronenleuchter geschmückt. Durch eine Wendeltreppe gelangt man über die Innenterrasse zum halben Zimmer, sowie zur Vorratskammer und zum Dachboden. Das Badezimmer bietet eine bodentiefe Wasserfalldusche und eine Dreiecksbadewanne. Die großzügige Einbauküche ist ausgestattet mit Kühlschrank, Spül-und Waschmaschine. Unterstützend zur Brennraum-Gas-Kombitherme sorgt der Kamin für wohlige Wärme und ein besonderes Raumklima. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Sonnenterrasse mit West-Ausrichtung. Im Sommer genießt man von 14- 22Uhr die wandernde Sonne auf der Terrasse und im Garten. Der 700qm weitläufige Garten mit Obstbaumbestand und Hochbeet, verfügt auch über ein Gerätehaus und einen Schuppen. Das Highlight ist die Außensauna mit Panaramafenster in den Garten. Abgerundet wird das Haus durch eine Garage und einen Stellplatz unter dem Carport, sowie im vorderen Grundstücksbereich.