Dieses charmante Einfamilienhaus zur Vermietung bietet auf großzügigen 160 Quadratmetern eine gemütliche und komfortable Wohnatmosphäre für eine Familie oder ein Paar. Eingebettet auf einem 700 Quadratmeter großen Eck-Grundstück in der idyllischen Lage von Niederhorbach, in der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, besticht es durch eine gelungene Kombination aus praktischen Raumaufteilungen und harmonischem Wohnkomfort.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle und großzügige Diele, die nicht nur als Eingangsbereich dient, sondern auch den idealen Übergang in die verschiedenen Wohnbereiche bildet. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das einladende Esszimmer, das mit seinen angenehmen Proportionen eine perfekte Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Direkt angrenzend befindet sich die kleine, aber gut ausgestattete Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist – diese ist selbstverständlich im Mietpreis enthalten und ermöglicht es Ihnen, Ihre Kochleidenschaft voll auszuleben.Der Übergang vom Esszimmer führt in das weitläufige Wohnzimmer, das mit seinen großzügigen Fenstern und dem offenen Schnitt eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist der Kamin für gemütliche Stunden und der Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der zu jeder Jahreszeit ein wahrer Genuss ist. Hier können Sie entspannt die Seele baumeln lassen oder mit der Familie die Natur genießen.Das Haus bietet insgesamt vier Schlafzimmer, die sich über zwei Etagen verteilen. Zwei der Schlafzimmer befinden sich auf der oberen Etage und bieten Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die weiteren zwei Schlafzimmer befinden sich im Souterrain, ideal für die Nutzung als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Alle Schlafzimmer sind mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ausgestattet und bieten einen gemütlichen Rückzugsort nach einem langen Tag.Die beiden Badezimmer des Hauses bieten höchsten Komfort. Eines ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet, in der Sie sich nach einem anstrengenden Tag entspannen können. Das andere Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, ideal für schnelle Erfrischung am Morgen. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Eingangsbereich, das für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt.Von der Diele aus gelangen Sie in das Untergeschoss, das mit Wohnräumen sowie großzügigen Kellerräumen ausgestattet ist. Diese bieten Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen. Über das Untergeschoss haben Sie ebenfalls Zugang zum Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Wohnraum und Außenbereich schafft.Der Garten ist ein wahres Highlight dieses Hauses. Mit einem malerischen Gartenteich, einem gemauerten Grill für gesellige Abende und einer großzügigen Terrasse ist er der ideale Ort, um die Natur zu genießen und Gäste zu bewirten. Eine gepflegte Grünfläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und sorgt für eine Wohlfühloase direkt vor der Tür.Das Grundstück wird durch einen schönen Vorgarten ergänzt, der das Haus nicht nur optisch abrundet, sondern auch einen ersten Eindruck von der liebevollen Gestaltung des Außenbereichs vermittelt. Zwei Stellplätze und ein Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und runden das Angebot ab.Mit seiner perfekten Kombination aus geräumigen Wohnbereichen, einem idyllischen Garten und einer ausgezeichneten Lage ist dieses Einfamilienhaus die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses Schmuckstück einmal anzusehen!Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorliegen!Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage in Niederhorbach, einer schönen Ortschaft der Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid und garantiert Ihnen und ihrer Familie ein absolut ruhiges und familienfreundliches Wohnen. Hier können Sie Ihre Kinder noch auf der Straße spielen lassen!Ihr neues Zuhause liegt in wunderschöner Ortsrandlage mit schönem Naturblick. Genießen Sie die naturnahe Umgebung, die zugleich alle wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe bietet.Neunkirchen liegt rund 4 km entfernt und bietet Ihnen ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, das von Kindergarten und Grundschule bis zum Gymnasium bzw. Berufskolleg reicht und durch die Schulbusverbindung problemlos zu erreichen ist. Die Orte Seelscheid und Neunkirchen bieten ihnen eine gute medizinische Versorgung, eine Vielzahl von Fachgeschäften und Boutiquen und diverse Filialen großer Lebensmittelmarkt-Ketten. Ein breites gastronomisches Angebot, zahlreiche Sportmöglichkeiten und eine wunderschöne Landschaft, die sich hervorragend für lange Spaziergänge und Wanderungen anbietet, sind nur ein kleiner Auszug des Freizeitkataloges dieser Gemeinde. Auch die Kreisstadt Siegburg mit ihren Kinos, Museen und Restaurants ist schnell zu erreichen und bietet ihnen ein abwechslungsreiches Abendprogramm oder schöne Shopping-Nachmittage. Die Autobahnen in Richtung Köln, Bonn und Frankfurt sind gut zu erreichen.