6 Zimmer Haus mit 180m² in Essen

Objektdaten Objekt-ID MM-008218 Objekttypen Einfamilienhaus, Haus Adresse 45134 Essen / Stadtwald (Stadtwald) Wohnfläche ca. 180 m² Grund­stück ca. 981 m² Zimmer 6 Schlafzimmer 4 Badezimmer 3 Separate WC 1 Balkone 1 Terrassen 2 Heizungsart Zentralheizung Wesentlicher Energieträger Gas Baujahr 1954 Zustand teil-/vollrenoviert Ausstattung gehoben Bauweise Massiv Außen­stellplätze 2 Garagen­stellplatz Stellplatzmiete: 75,00 EUR (Anzahl: 1) Verfügbar ab sofort Kaution EUR Kaltmiete EUR Miete pro m² 10,83 EUR Nebenkosten 250,00 EUR Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe. In bevorzugter Lage von Essen-Stadtwald präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus zur Miete, das mit einer Wohnfläche von ca. 180 m², insgesamt sechs Zimmern und einem großen Garten überzeugt. Das Objekt wurde umfassend renoviert und bietet seinen neuen Bewohnern modernen Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse sowie ein behagliches Ambiente. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der einladende Eingangsbereich einen ersten Eindruck der Großzügigkeit. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten und ein Wintergarten sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Von hier gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit zwei Terrassen, die vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein weiteres (Schlaf-)zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Obergeschoss hält vier weitere Zimmer bereit, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer angelegt, wodurch sich flexible Wohnkonzepte realisieren lassen. Besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer, das über direktem Zugang zum Balkon sowie ein eigenes en suite Badezimmer verfügt und somit einen privaten Rückzugsort bietet. Ein weiteres Zimmer punktet ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne genießen lässt. Auch das Untergeschoss bietet zahlreiche Vorzüge: Mehrere Kellerräume schaffen wertvolle Abstell- und Lagerflächen, während eine praktische Waschküche den Komfort im Alltag unterstreicht. Von hier aus gelangt man zudem direkt in den weitläufigen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeitgestaltung bietet und zum Mittelpunkt des Familienlebens im Freien werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagenhaus mit vorgelagerten Außenstellplätzen, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Dieses Einfamilienhaus vereint Großzügigkeit, hochwertige Renovierung und eine ruhige, grüne Lage in Essen-Stadtwald. Es ist die ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Wohnqualität legen und gleichzeitig die Nähe zur Natur wie auch zur städtischen Infrastruktur schätzen. Hinweis: Heizung, Wasser, Strom und Internet werden vom Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet und kostenmäßig abgerechnet. - Freistehendes Einfamilienhaus in Essen-Stadtwald - ca. 180 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin und Wintergarten - separate Küche - Gäste-WC und Wannenbadezimmer mit Tageslicht im Erdgeschoss - zwei vollständig erneuerte Duschbadezimmer mit Tageslicht im Obergeschoss - Balkon - zahlreiche Kellerräume und Waschküche im Untergeschoss - großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung - Garagenhaus mit vorgelagerten Außenstellplätzen - Komplette Renovierung, inkl. neuer Bäder - Badewanne - Balkon - Balkon/Terrasse Ost - Dusche - Garten/Gartennutzung - Gäste-WC - Kamin - Keller - Massivbauweise - Separates WC - Tageslichtbad - Terrasse - Wintergarten Das Haus befindet sich in Essen-Stadtwald, einem der grünen und begehrten Stadtteile im Süden von Essen. Stadtwald zeichnet sich durch seine hohe Lebensqualität, naturnahe Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur aus. ÖPNV: Die nächste S-Bahn-Station Essen-Stadtwald (S6) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Essen Hbf, Düsseldorf und Köln. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung in die umliegenden Stadtteile. Auto: Die Nähe zur B224, A52 und A40 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Essener Innenstadt, den Flughafen Düsseldorf sowie andere Städte im Ruhrgebiet. Fahrrad & Fußwege: Dank der vielen Grünflächen und Parkanlagen eignet sich die Umgebung ideal für Fahrradfahrer und Spaziergänger. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.