Beschreibung des Mietobjekts: Ausstattung: - komplett neue Elektrik, inklusive Netzwerkdosen und TV-Anschlüssen in allen drei Wohnräumen - ein eigener Netzwerkschrank für den Routeranschluss - einige schaltbare Steckdosen im Wohn- und Schlafzimmer - neue dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Jalousien in Wohn- und Schlafzimmer - Auslegung der neuen Heizungsanlage für eine niedrige Vorlauftemperatur (ca. 50–55°C) - Installation von überdimensionierten Heizkörpern, die für eine niedrige Vorlauftemperatur (ca. 50–55°C) ausgelegt sind - neues Sanitärsystem, inklusive modernem Bad mit ebenerdiger Regendusche und stilvollen Armaturen - neue Einbauküche mit Induktionskochfeld sowie großer Kühl- Gefrierschrank-Kombination - Freilegung und sorgfältige Aufarbeitung der originalen Dielenböden Sonstiges, Besonderheiten: Mindestmietdauer: 24 Monate Indexmiete Gas und Strom werden vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt. Wesentlicher Energieträger: Gas Beschreibung der Umgebung: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Berger Straße, in der Germaniastraße. Es bestehen allerbeste Einkaufsmöglichkeiten auf der Berger Straße, sowie zahlreiche Cafes, Restaurants und Boutiquen. Der Günthersburgpark ist ca. 400m entfernt und lädt zum Spazieren oder Joggen ein. Mehrere öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen.