Vorgarten Terrasse Balkon Sauna Ankleide mit Einbauschränken Teilmöblierung kann bei Bedarf übernommen werden Dieses freistehende Einfamilienhaus in begehrter Lage von Frankfurt-Schwanheim vereint großzügiges Wohnen mit einem idyllischen Garten und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 216 m² bietet das 1960 erbaute und 1998 umfassend modernisierte Haus modernen Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Die geräumige, voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einer kleinen, rückwärtigen Terrasse, während die große, nach Süden ausgerichtete Hauptterrasse vom Wohnbereich aus erreichbar ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein separates Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein komfortables Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Wanne und moderner Dusche. Das Untergeschoss bietet zwei weitere, tageslichthelle Schlafzimmer, ein Duschbad sowie diverse praktische Nebenräume. Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna, die für entspannende Wellnessmomente sorgt. Das weitläufige, wunderschön angelegte Grundstück schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt. Eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor ergänzt das exklusive Angebot. Zusätzlich ist das Haus mit einer modernen Solaranlage auf dem Dach ausgestattet, die zur Energieeffizienz beiträgt. Diese außergewöhnliche Immobilie wird für eine Mindestmietdauer von zwei Jahren angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause in einer der schönsten Lagen Frankfurts! Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 89 kWh Wesentliche Energieträger: Erdgas Baujahr Wärmeerzeuger: 2014 Frankfurt-Schwanheim - der grüne Stadtteil mit dörflichem Charme - liegt im Südwesten Frankfurts. Das 1928 eingemeindete Schwanheim wird in dem verkehrsberuhigten Kern durch wunderschöne Fachwerkhäuser geprägt. Der Wohn- und Freizeitwert erhöht sich zudem noch durch den Ruhe und Erholung spendenden Stadtwald, die beliebten Schwanheimer Wiesen und den schönen privaten Streichelzoo. Auch die unter Naturschutz stehenden "Schwanheimer Dünen" stellen eine Besonderheit dar. Abseits vom Stadtstress verfügt Schwanheim über eine sehr gute Infrastruktur, z.B. die gute Anbindung an die A5 und die öffentlicher Verkehrsanbindung zum Frankfurter Flughafen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle Schulformen sind vor Ort verfügbar. 60529 Frankfurt am Main Bundesland: Hessen Land: Deutschland