2 Zimmer haus von 45m² in Essen

saniertes Mehrfamilienhaus im Jugendstil-Charm in ruhiger Seitenstraße zur Rüttenscheider Strasse, ab Januar 2022 gibt es ein bodentiefes Fenster zum Garten und somit auch einen kleiner Garen zur Alleinnutzung Terrasse und Garten zur Mitbenutzung bzw eigener Teilbereich, geräumiges Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer mit Boxspingbett 2,00m, Bettwäsche und Handtücher vorhanden, inkl. WLAN Internetanschluss, inkl. Hausmeisterservice, gute kostenfreie Parkmöglichkeiten vor dem Haus, Reinigungsservice optional gegen Aufpreis, Tierhaltung nach Vereinbarung, Nichtraucher, max. 2 Personen, Mindestmietdauer 3 Monate — Miete inkl. Nebenkosten: 1.125 Euro pro Monat, zzgl. Strom, Wasser und Heizung, plus Endreinigung nach Vereinbarung moderne und hochwertige Möblierung, Holzdielen, integrierte Einbauküche mit Mikrowelle, Kaffeevollautomat und Spülmaschine, Duschbad mit Regendusche, WLAN-Internetanschluss mit 250 Mbit, Abstellkammer auf dem Flur, eigener Kellerraum, Waschmaschine und Trockner im Waschkeller, Essen-Rüttenscheid: sehr beliebter Stadtteil mit sehr schönem Altstadt-Flair. In Rüttenscheid befindet sich der Gruga Park mit Grugahalle und Grugabad. Umgeben von vielen Grünflächen, optimal für Freizeit- und Sportaktivitäten. Der Stadtteil bietet viele Einkaufsmöglichkeiten, wie Geschäfte des täglichen Bedarf aber auch viele Restaurants, Bars und Cafes. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr gut: Straßenbahnlinien 107 und 108 „Florastraße“, gute Anbindung an die Autobahn A 52.