English: Property description: This former winegrower's house from the late Baroque period is a listed gem that was extensively renovated and modernized in 2024. It combines the charm of historical elements with modern comfort. Highlights: - Historic chandeliers and lovingly restored details. - Parquet floor (oak). - Baroque courtyard with coach house for shared use. Room layout and furnishings: First floor: - Living room: Comfortably furnished, ideal for relaxing. - Kitchen: Fully equipped, with a dining area for up to 4 people. - Bathroom: Large rain shower, WC and a cozy seating area. - Authentic hallway with newly laid tiles and an impressive oak staircase dating back to the Baroque period. Upper floor: - Master bedroom: Spaciously designed with a box-spring bed (1.80 m x 2.00 m) and a cozy sitting area. - Direct access to: - Walk-in dressing room. - Bathroom: With stylish bathtub, WC and washbasin. - Second bedroom: With pull-out sofa bed (1.35 m x 1.94 m), ideal for use as a children's room, guest room or study. Converted attic: - Usable, but with reduced ceiling height. German: Objektbeschreibung: Dieses ehemalige Winzerhaus aus der Spätbarockzeit ist ein denkmalgeschütztes Schmuckstück, das 2024 umfassend renoviert und modernisiert wurde. Es kombiniert den Charme historischer Elemente mit modernem Komfort. Highlights: • Historische Kronleuchter und liebevoll restaurierte Details • Parkettboden (Eiche) • Barocke Hofanlage mit Remise zur Mitbenutzung. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss • Wohnzimmer: Gemütlich eingerichtet, ideal zum Entspannen. • Küche: Voll ausgestattet, mit einem Essplatz für bis zu 4 Personen. • Badezimmer: Große Regendusche, WC und eine gemütliche Sitzgelegenheit. • Authentischer Flur mit neu verlegten Fliesen und einer beeindruckenden Treppe aus Eichenholz, die aus der Barockzeit stammt. Obergeschoss • Hauptschlafzimmer: Großzügig gestaltet mit einem Boxspringbett (1,80 m x 2,00 m) und einer gemütlichen Sitzecke. • Direkter Zugang zu: • Begehbarem Ankleidezimmer. • Badezimmer: Mit stylischer Badewanne, WC und Waschbecken. • Zweites Schlafzimmer: Mit ausziehbarer Bettcouch (1,35 m x 1,94 m), ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzbar. Ausgebauter Dachboden: • nutzbar, jedoch mit verminderte Deckenhöhe.