English: This spacious, tastefully furnished 190 sqm apartment is located on the first floor of a well-maintained building in Friedrichshain and is accessible by elevator, despite being on a low floor. With high ceilings, large windows, original hardwood floors, and curated designer furniture, this home offers a rare mix of elegance and comfort. The layout includes four large rooms: one dedicated bedroom, one quiet office, and two beautifully furnished living areas that may also be used as additional bedrooms. It’s ideal for a couple or a family seeking a stylish, serene home in the heart of Berlin. Flat shares are not permitted. The spacious, fully equipped kitchen is perfect for cooking and entertaining, and the two modern bathrooms offer everyday comfort. A peaceful balcony overlooking the courtyard completes this exceptional property. Key features: Approx. 190 sqm of living space - 4 bright, versatile rooms - 2 modern bathrooms - Large, fully equipped designer kitchen - Designer furnishings throughout - Balcony - Elevator access - High ceilings, period details, wooden floors - Small dogs & cats welcome - Available from June 1st, 2025 - Rental term: 1 year with possible extension (owners relocating to South Africa) - Not suitable for shared flats German: Helle, stilvoll möblierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Friedrichshain | 190 m² | Ab 01.06. | Keine WG | Haustiere erlaubt Diese großzügige, hochwertig ausgestattete Altbauwohnung mit ca. 190 m² befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses in Friedrichshain – bequem erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnung besticht durch ihre edle Designmöblierung, hohe Decken, schöne Altbaudetails und viel natürliches Licht. Sie verfügt über insgesamt vier große Zimmer: ein festes Schlafzimmer, ein ruhiges Büro sowie zwei stilvoll eingerichtete Wohnräume, die auch als zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause im Herzen Berlins suchen. Wohngemeinschaften sind leider nicht gewünscht. Die geräumige Küche mit hochwertigen Geräten und großem Esstisch ist ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort im Alltag. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Details im Überblick: - ca. 190 m² Wohnfläche - 4 helle Zimmer (flexibel nutzbar) - 2 moderne Bäder - Voll ausgestattete Designerküche - Hochwertige Möblierung - Balkon zum Innenhof - Aufzug 1. Etage - Hohe Decken, Altbaudetails, Holzdielen - Kleine Hunde & Katzen erlaubt - Bezugsfrei ab dem - Mietdauer: 1 Jahr mit Verlängerungsoption