3 Zimmer Wohnung mit 114m² in Dortmund

Die Wohnung ist ab dem 16. August 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1485 EUR, die Nebenkosten (Utility Costs) belaufen sich auf 342 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1827 EUR pro Monat ergibt. Damit haben Sie eine klare Kostenstruktur für Ihre Wohnplanung. Ein Balkon sorgt zudem für eine angenehme Möglichkeit, draußen zu entspannen und den Wohnraum um eine private Fläche zu erweitern. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 114,22 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Der Wohnbereich wirkt mit seinen großen Fensterflächen besonders hell und lässt sich dank weißer Wände und hellem Holzfußboden bzw. Parkettboden flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten. Von der Wohnzone führt eine Glastür auf den Balkon – so wird der Außenbereich zum verlängerten Wohnraum. Ein schmaler Flur verbindet die Räume, und das Badezimmer ist modern gestaltet: mit hellen Flächen, grauen Fliesen sowie einer wandmontierten Toilette bzw. einer Badewanne und Duschoption, je nach Ausführung im Raum. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Alltag im Haushalt spürbar erleichtert. Die Wohnung liegt in Dortmund in der Leipziger Straße (44139). Durch die zentrale Lage erreichen Sie alltägliche Dinge wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen in der Umgebung gut zu Fuß bzw. mit kurzen Wegen. Dank der städtischen Anbindung sind auch weitere Ziele in Dortmund und in den Nachbarbereichen gut erreichbar – ideal, wenn Sie flexibel unterwegs sein möchten. Zur Ausstattung gehören eine eingebaute Küche sowie ein Aufzug im Gebäude – praktisch, wenn Sie bequem nach oben gelangen möchten. Für zusätzlichen Stauraum ist ein Keller vorhanden. Die Wohnung wird mit zentraler Heizung beheizt, was eine gleichmäßige Versorgung unterstützt. Insgesamt ist die Ausstattung auf komfortables Wohnen ausgelegt, sodass Sie sich schnell einrichten und den Alltag unkompliziert organisieren können.