3 Zimmer Wohnung mit 71m² in Dortmund

Die Maisonette-Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 1190 EUR, die Nebenkosten liegen bei 120 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 1410 EUR pro Monat ergibt. Die Wohnung überzeugt optisch besonders durch den hellen Wohnbereich mit offener Galerie und die sichtbare Treppenanlage, die den Charakter der Maisonette unterstreicht—ideal, wenn Sie Wohnen auf zwei Ebenen mit viel Licht und einem zusätzlichen Außenbereich suchen. Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 71.44 m² Wohnfläche insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Grundriss ist als Maisonette angelegt: Im Wohnbereich sorgt eine offene Galerie für ein luftiges Wohngefühl, während große Fenster viel Tageslicht hereinlassen. Die Treppe mit Holzgeländer verbindet die Ebenen und wird im Wohnraum sichtbar zum gestalterischen Element. Im unteren Bereich lädt eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten und sichtbaren Geräten zum Kochen ein. Zusätzlich gibt es einen Balkon sowie eine Dachterrasse, die sich dank der großen Glasflächen besonders gut anfühlen und für entspannte Stunden im Freien sorgen. Die Wohnung liegt in Dortmund, genauer in der Straße „An der Witwe“ (44227). Durch die zentrale Lage in der Stadt erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Alltagspunkte in der Umgebung gut zu Fuß. Für den täglichen Weg bieten sich zudem die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in Dortmund an, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sein können. Zur Ausstattung gehört eine eingebaute Küche sowie ein Balkon bzw. eine Terrasse, sodass Sie den Wohnraum flexibel nach draußen erweitern können. Beheizt wird die Wohnung per Fern-/Teleheizung. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hellen, freundlichen Materialien ausgeführt. Insgesamt vermittelt die Wohnung durch die Kombination aus großzügigen Fensterflächen und dem klaren, modernen Innenraumkonzept einen gepflegten Eindruck.