4 Zimmer Haus mit 105m² in Wittmund

Charmant geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter, zentraler Wohnlage von Wittmund. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Windfang, ein Duschbad, das geräumige Wohnzimmer sowie die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, hier sind zwei Schlafräume, ein Arbeitszimmer und das großzügige Badezimmer vorhanden. Sowohl vor dem Wohnzimmer als auch der Küche sind Terrassen angelegt. Ein Carport mit angrenzendem Abstellraum bietet Platz für ein Auto und Geräte. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Gas-Brennwertheizung mit angeschlossener Solaranlage sowie Kunststofffenstern mit 3-facher Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Im Obergeschoss sind elektrische Außenjalousien verbaut. Die Böden sind mit Vinyl oder Fliesen ausgelegt, weiße Innentüren runden das Angebot ab. Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- oder Besprechungstermins stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Als Immobilienunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkauf- oder -mietvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – z.B. durch Anfertigen einer Kopie. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne und alle weiteren Unterlagen vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.