Individuelle Architektur - Neubau-Stadthaus mit pflegeleichtem Garten! Dieses moderne Neubau-Stadthaus im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 109 m² Wohnfläche großzügigen und zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einem individuellen Grundriss und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist dieses Objekt ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit 3 Personen, die modernes Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Ihre Highlights im Überblick: •Ebenerdiger Zugang •Essen/Kochen: Helle, großzügige Wohnküche für gemütliche Stunden und Gästeempfänge •Wohnen: Helles Wohnzimmer im 1. Obergeschoss •Schlafzimmer: 2 helle Schlafzimmer •Bad: 1 modernes Badezimmer, mit ebenerdiger Dusche und Badewanne •Hauswirtschaftsrau­m im Erdgeschoss •Bodenbeläge: Erdgeschoss mit hochwertigen Fliesen in modernem Design, Ober- und Dachgeschoss mit stilvollem Vinylboden in Holzoptik •Fenster: 3-fach-verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung •Heizung: Fußbodenheizung mit Thermostatventilen für angenehme Wärme und individuelle Steuerung •Energieeffizienz: KFW-55 Standard – Energieeffizientes Wohnen für niedrige Heizkosten •Internet: Glasfaseranschluss der Telekom für schnelles Internet Außenbereich: •Gart­en: Kleiner, pflegeleichter Garten – ideal für Freizeit und Erholung •Dachterrasse: großzügige Terrasse im Dachgeschoss mit Ausblick und Platz für sonnige Stunden •Carport: Carport neben dem Haus, mit einem Abstellraum für Mülltonnen und Fahrräder Konditionen: •Ka­ltmiete: € •Nebenkosten: € 195,00 •die Abrechnung für Fernwärme, Strom und Wasser erfolgt direkt zwischen Mieter/Mieterin und Versorger und ist nicht in den . Nebenkosten enthalten. Haus links: •Carport mit Abstellraum: € 90,00 Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Neubau-Stadthaus begeistern!