English: Cozy, charming, and quietly located house in a prime area: 1.2 km to Leverkusen train station From Leverkusen station: 15–20 min to Cologne, 20 min to Düsseldorf - 4 bedrooms (1 is a walk-through room) - 3 bathrooms (2 full + 1 guest WC) - High-quality kitchen with everything you need for cooking - Large smart TV in the living room - Terrace with shared garden access - Free parking available in the surrounding area Looking for a cozy place with plenty of space, great amenities, and excellent transport connections? Then this is the perfect spot for you! The Leverkusen train station is just 1.2 km away – easily reachable on foot or by bus. There you’ll find extensive shopping options (Rathaus Galerie) or quick train connections to Cologne or Düsseldorf (15–20 minutes to Cologne, 20 minutes to Düsseldorf) On the ground floor, you'll find a modern, fully equipped kitchen, a cozy living room with a large TV, a dining area for up to 6 people, a small guest WC, and access to the terrace with small palm trees – perfect for relaxing evenings. The first floor features a spacious bathroom with a bathtub and rain shower, a bedroom with a king-size bed (walk-through room), an adjoining office with a comfortable sofa bed (), and another bathroom with a shower. On the second floor, there are two more bedrooms – one with a double bed (), the other with a pull-out bed (from 80x200 to ). German: Gemütliches, hübsches und ruhig gelegenes Haus in Top-Lage: 1,2 km zum Leverkusener BHF - vom LEV-Bahnhof 15–20 Min. nach Köln, 20 Min. nach Düsseldorf - 4 Schlafzimmer (davon 1 Durchgangszimmer) - 3 Bäder (2 vollwertige + Gäste-WC) - Hochwertige Küche mit allem, was du zum Kochen brauchst - Großbild-Smart-TV im Wohnzimmer - Terrasse mit Gartenmitbenutzung - Kostenlose Parkplätze in der Umgebung Du suchst eine gemütliche Unterkunft mit viel Platz, guter Ausstattung und top Anbindung? Dann bist du hier genau richtig! In ca. 1,2 km bist du am Leverkusener Bahnhof, entweder zu Fuß oder mit dem Bus. Hier findest du großzügige Einkaufsmöglichkeiten (Rathaus Galerie) oder bist mit der Bahn schnell in Köln oder Düsseldorf ( 15–20 Minuten nach Köln oder 20 Minuten nach Düsseldorf) – ideal für Ausflüge, Business-Trips oder Familienbesuche. Im Erdgeschoss erwartet dich eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit großem TV, ein Essbereich für bis zu 8 Personen, ein kleines Gäste-WC sowie der Zugang zur Terrasse mit kleinen Palmen – perfekt für entspannte Abende. Im 1. Obergeschoss findest du ein großes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, ein Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (Durchgangszimmer), ein angrenzendes Arbeitszimmer mit gemütlicher Schlafcouch () sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer – eines mit einem Doppelbett (), das andere mit einem ausziehbaren Bett (von 80x200 auf ). On the second floor, there are two more bedrooms – one with a double bed (), the other with a pull-out bed (from 80x200 to ).