1 room wohnung of 37 m² in Augsburg

English: This 37 m² apartment offers a well thought-out room layout with a practical kitchenette, a modern bathroom and a spacious living area. Particularly noteworthy is the huge balcony, which creates additional space for outdoor recreation and relaxation. The location is ideal: Augsburg Hochzoll train station is just 5 minutes away, providing excellent connections to local and long-distance transport. Shopping facilities, restaurants and leisure activities are also in the immediate vicinity. Perfect for singles or commuters who appreciate convenience and a practical location. German: Dieses 37 m² große Apartment bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer praktischen Küchenzeile, einem modernen Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich. Besonders hervorzuheben ist der riesige Balkon, der zusätzlichen Raum für Erholung und Entspannung im Freien schafft. Die Lage ist ideal: Der Bahnhof Augsburg Hochzoll ist in nur ca. 5 Minuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Perfekt für Singles oder Pendler, die Komfort und praktische Lage zu schätzen wissen.