Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen, großzügigen Wohnung, die Arbeiten und Wohnen perfekt miteinander verbindet. Dann ist diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage genau das Richtige für Sie. Diese hochwertige Wohnung mit ca. 238 qm Wohnfläche erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses. Sie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, klarer Architektur und exklusiven Ausstattungsdetails. Ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Massivholzböden, eine moderne offene Einbauküche und eine große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung laden zum Wohlfühlen ein. Ein Highlight ist der wasserführende Kaminofen im Wohnzimmer - gemütlich und zugleich energiesparend. Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Familienbad, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und zwei helle Kinderzimmer. Eine elegante Holztreppe verbindet die beiden Ebenen und unterstreicht das Wohngefühl. Die beiden großzügigen Studiozimmer unter dem Glasgiebel im Dachgeschoss bieten sich perfekt an, wenn Sie Arbeiten und Wohnen verbinden möchten. Zur Wohnung und im Mietpreis inkludiert ist eine Einzelgarage. Die Nebenkosten betragen pauschal 500,--Euro (inkl. Heizung, Strom, Wasser etc.), die Gesamtmiete beträgt 2.500,--Euro. Einmalige Gelegenheit, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin Die Wohnung liegt in Eitensheim, einer attraktiven, wachsenden Gemeinde im Landkreis Eichstätt, nur ca. 12 km von Ingolstadt und ca. 14 km von Eichstätt entfernt. Dank Bahnhof (Linie München/Treuchtlingen) und direkter Nähe zur B13 ist die Anbindung ideal ob mit dem Auto oder Zug. Vor Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Grundschule und Kindergärten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Altmühltal sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.