6 rooms apartment of 238m² in Eitensheim

Sie suchen ein Zuhause, das Familienleben, Wohnen und Arbeiten perfekt verbindet? Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und viel Flexibilität, ob als Familientraum oder mit Platz für Homeoffice, Büro oder Praxisräume. Wohnungs-Highlights: * Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit edlen Massivholzböden und Glasschiebetüre * Moderne offene Einbauküche, ideal für gemeinsames Kochen * Große Südwest-Terrasse für Sonne und Erholung * Wasserführender Kaminofen, gemütlich & energiesparend * Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide * Zwei helle Kinder-/Gästezimmer * Stilvolles Familienbad & Gäste-WC * Elegante Holztreppe, die Ober- und Dachgeschoss verbindet * Arbeiten & Wohnen unter einem Dach Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Studiozimmer unter einem Glasgiebel, perfekt geeignet für: * Büro oder Homeoffice * Praxis- oder Therapieräume * Atelier oder Jugendbereich Weitere Vorteile: * Garage inklusive * Ruhige, gepflegte Wohnlage * Gesamtmiete, 2300 Euro, inkl. Nebenkostenpauschale 500,-- Euro Diese Maisonettewohnung ist ideal für Familien mit Platzbedarf, ebenso wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Die Wohnung liegt in Eitensheim, einer attraktiven, wachsenden Gemeinde im Landkreis Eichstätt, nur ca. 12 km von Ingolstadt und ca. 14 km von Eichstätt entfernt. Dank Bahnhof (Linie München/Treuchtlingen) und direkter Nähe zur B13 ist die Anbindung ideal ob mit dem Auto oder Zug. Vor Ort gibt es alles für den täglichen Bedarf: Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Grundschule und Kindergärten. Zahlreiche Rad- und Wanderwege im Naturpark Altmühltal sorgen für hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.