2 Zimmer Haus mit 67m² in Bad Neuenahr-Ahrweiler

2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Aufteilung: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Im Untergeschoss befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Tiefgaragenplatz im Haus für 50 EUR mtl. rundet das Angebot ab. Bad Neuenahr-Ahrweiler ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz im Kreis Ahrweiler, die sich in der Nähe des Flusses Ahr befindet. Die Stadt ist durch die Kombination zweier benachbarter Städte entstanden: Bad Neuenahr und Ahrweiler. Bad Neuenahr ist bekannt für seine Mineralquellen und den Rotweinwanderweg. Die Stadt ist von sanften Hügeln und Weinbergen umgeben, was sie zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Weinliebhaber macht. In der Innenstadt von Bad Neuenahr gibt es viele Geschäfte, Restaurants und Cafés sowie den Kurpark, der mit seinen Blumenbeeten und Grünflächen zum Entspannen einlädt. Ahrweiler, das ältere der beiden Stadtteile, ist von einer mittelalterlichen Stadtmauer umgeben und hat viele gut erhaltene Fachwerkhäuser. Die historische Altstadt mit ihren engen Gassen und Plätzen ist ein beliebtes Ziel für Touristen. Hier gibt es auch viele kleine Läden, Kunsthandwerksgeschäfte und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren. Es gibt viele Möglichkeiten, die Weinregion zu erkunden, darunter Weinproben, geführte Wanderungen und Radtouren. Die Stadt ist auch ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. Bonn oder den Nürburgring. gute und gepflegte Ausstattung Wände: (Rauhfaser, weiß) Böden: Fliesen, Parkett Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken Fenster: Isolierverglast, Rollläden Einbauküche Mietpreis Wohnung: 650 EUR mtl. Tiefgaragenplatz: 50 EUR mtl. Nebenkosten: 250 EUR mtl. inkl. Heizkostenabschlag Kaution: 1.300 EUR Ein Energieausweis vom liegt vor und wird bei Besichtigung vorgelegt. V, Gas, 133,2 kWh/m²a*, E, Heizung 2002