Miete 3 Schlafzimmer wohnung von 53 m² in Berlin

Wohnungsswap - EckertstraßeHallo liebe wohnungsswap-Community,wir fühlen uns in unserer gemütlichen und ruhigen Maisonette-Wohnung seit über vier Jahren in Friedrichshain recht wohl, benötigen aber demnächst etwas mehr Platz und ein weiteres Zimmer.Größe und Zimmer Die Wohnung hat eine angegebene Gesamtgröße von 53qm und offiziell zwei Zimmer; wobei wir das Dachgeschoss in ein weiteres, durch eine Wand und einen Vorhang getrenntes Zimmer aufgeteilt haben und als Büro und Schlafzimmer nutzen (siehe Grundriss und Fotos). Die Wohnung liegt im 4. und 5. Geschoss im Hinterhaus und ist damit sehr ruhig. Alle Fenster sind südseitich, so dass die Wohnung in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro sehr hell ist (siehe Grundriss und Fotos). Im Flur und im Wohnzimmer liegt ein toller Dielenboden und das gemütliche Ambiente wird durch die dunklen Holzbalken im Dachgeschoss unterstützt. Aus dem Fenster im Wohnzimmer hat man einen schönen Blick aufs Frankfurter Tor.Die Deckenhöhe ist im 4. OG mit 3,2m und oben mit ca. 3m schön hoch. Im Schlafzimmer befindet sich zusätzlich ein Deckenfenster, das mit einer Fernsteuerung zu öffnen und zu schließen ist.Für die Küche sind zwar Unterschrank, Spülmaschine, Spüle, Arbeitsplatte und Kühlschrank vorhanden; die man unserer Meinung allerdings austauschen müsste.LageDie Wohnung liegt im angesagten Szeneviertel Friedrichshain in der Eckertstraße in der Nähe Frankfurter Tors (5 Gehminuten, 500 Meter) und Bersarinplatz (4 Gehminuten, 400 Meter). Über das Frankurter Tor kommt man mit der U5 schnell Richtung Mitte (Alexanderplatz und Hauptbahnhof) oder in die andere Richtung über zwei Stationen zur Frankfurter Allee zur Ringbahn.Ein Supermarkt (2 Gehminuten), Späti (3 Gehminuten), eine Apotheke, Reinigung und tolle Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Simon-Dach-Kiez und Boxhagener Platz ist zu Fuß in 15 Gehminuten erreicht. Auch zwei kleine Parks (Petersburger Platz und Rosengarten an der Karl-Marx-Allee) befinden sich in der Nähe.Unsere Nachbarn sind ruhig, freundlich und extrem hilfsbereit. Die WG im Erdgeschoss nimmt z.B. alle unsere Pakete an.Miete und NebenkostenDie Kaltmiete liegt zur Zeit bei 715 €. Dadurch, dass wir sehr viel im Homeoffice arbeiten liegen unsere Nebenkosten bei 210 €.Wir suchen...bevorzugt in Friedrichshain, Neukölln oder Kreuzberg eine helle Wohnung mit mindestens drei Zimmern und 60qm; gerne mit Badewanne und Balkon.Wir freuen uns auf