Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 55 m² in Cologne

[ ENGLISH DESCRIPTION follows below the German ] Diese sehr helle 2-Zimmer-Wohung ist frisch renoviert mit neuem Eiche-Parkett und neuer Küche. Sie ist voll möbliert, in einem geschmackvoll zurückhaltendem, modernen Stil. Eine kleine Diele mit nützlichem Einbauschrank (Garderobe) führt zu Bad und Wohnzimmer und bietet zusätzlichen Puffer zu einem ohnehin ruhigen Treppenhaus. Das großzügige WOHNZIMMER ist dank 3 großer Fenster und seitlicher Tür zur Loggia zu jeder Jahreszeit offen und hell. Hochwertige Plissees sorgen bei Bedarf für Verdunklung und Privatsphäre. Eine bequeme Sofalandschaft und ein Esstisch laden zur Entspannung ein. Nach innen öffnet sich die neue, voll eingerichtete KÜCHE mit 2 gegenüberliegenden Arbeitsplatten, Herd, Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Koch- und Essgeschirr, etc. und aktiver Entlüftung. Sie trägt durch ihre helles Design zur Großzügigkeit des Wohnzimmers bei. Vom Wohnzimmer gelangt man in das ebenfalls helle SCHLAFZIMMER mit großzügigem Bett (160 cm breit, hochwertige neue Memoryschaum/Latex-Matratze) und Fenster zur Loggia. Ein großer weißer Einbauschrank (3m Breite) bietet viel Stauraum für Kleidung und Habseligkeiten. Das BADEZIMMER verfügt über eine Dusche, aktive Be-/Entlüftung, Ablageflächen und Wäschesammler. Waschmaschine und Trockner sind im Keller des Hauses gegen Gebühr zur allgemeinen Nutzung verfügbar. UMGEBUNG: Die Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Das Haus wiederum liegt straßenabgewandt in einer ruhigen, sehr gepflegten Siedlung mit perfekter Verkehrsanbindung: Die Linien 18 (5 min.) und 12 (10 min.) sind zu Fuß schnell erreicht, die Fahrt zur Innenstadt beträgt ca. 10 min. Das "Quartier Lateng" mit seiner vielfältigen Gastronomie ist ebenfalls nur 10-15 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto werden die A59, A3 und A4 in je 10 min. und die A57 und A555 in 15 min. erreicht. Ihr Fahrzeug können Sie im gesicherten und veschlossenen Parkhaus auf der anderen Seite der Siedlung abstellen (3 Gehminuten). Ihr Parkplatz ist numeriert und reserviert. Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten: Riesiger Real (5 min), REWE, Aldi, Lidl (10 min), DM und Getränkemarkt (15min). Die Wohnung wird bevorzugt an 1 Person vermietet, gelegentliche Gäste sind ntürlich willkommen. Bei Dauernutzung für 2 Personen (max.) erhöht sich die Miete auf 1.590 €. Der Vermieter wohnt ca. 20 min. entfernt und ist bei Bedarf / Problemen gut erreichbar. === ENGLISH === This very bright 2-room-appartment has just been completely renovated with oak wood flooring and a new full kitchen. The appartment is fully furnished in a tasteful relaxed and modern style. The short hall features a very useful built-in wardrobe with extra storage. It leads to the bathroom and the living room and offers some extra buffer to an already quiet staircase. The spaceous LIVING ROOM is very open and bright, thanks to 3 large windows and a balcony door to the right. Pleated blinds offer dimming and privacy. A very comfy sofa and chaiselongue plus a dinner table invite to relax and enjoy - for instance some music via the high-end hifi system with bluetooth connection. The fully equipped KITCHEN opens directly to the living room. It features work surfaces on both sides, a stove, oven, fridge, freezer, full size dishwasher and lots of pots, dishes and everything else for preparing and enjoying your meals. It also has an active ventilation to a dedicated shaft, so odors are kept to a minimum. The kitchen's bright and modern design makes it a natural extension of the living room. A door leads to the BEDROOM from the living room. The bed is a full queen size (160 cm wide, 200 cm long) and features a new and high-quality memory foam and latex mattress. The room is also very bright thanks to a large window directly onto the balcony. A very large built-in white wardrobe (3m wide, 220cm high) offers lots of storage space for clothes and other belongings. The BATHROOM features a shower, active ventilation, vanity/ storage surfaces and laundry bags. Washing machines and dryers are available in the basement for shared use. SURROUNDINGS: The appartment is on the 3rd floor of a well-kept house with nice, quiet neighbours. The house is part of a well kept small complex of houses with perfect connections to public transportation and highways: Tram lines 18 (5 mins), 12 (10 mins) are within short walking distances and the inner city is a only a 10 minute ride away. The "latin quarter" with its many gastro options is a mere 10-15 mins walk. When driving, A59, A3 and A4 are only 10 mins away, the A57 (to Düsseldorf) and A555 (to Bonn) about 15 min outside rush hour. There's a secured parking space reserved for you in the locked garage just across the street (not visible from the appartment), 3 mins walking distance. Numerous supermarkets (Real, REWE, Aldi, Lidl, DM, etc.) are within walking distance. It really is a logistical sweet spot. The appartment is intended for 1 person, occasional guests are of course welcome. For two regular tenants (max), the rent increases to 1.590 €. The landlord lives a mere 20 mins away, is fluent in English and can be reached for problems or local advice. I you have questions, please do not hesitate to ask.