Miete 1 Schlafzimmer wohnung von 25 m² in Cologne

(for English version please scroll down)
Das zentral gelegene und gut angebundenes Apartment befindet sich über den Dächern Kölns (28.
Etage) im wunderschönen Stadtteil Sülz. Vom großen Balkon aus hat man einen Traumblick über die
ganze Stadt (inkl. Kölner Dom).
Das ca. 25 qm große Apartment ist mit allem ausgestattet, was Sie zum Wohlfühlen, Leben und
Arbeiten benötigen. Sie können also ohne Probleme nur mit einem Koffer einziehen. Das Apartment
wurde zum Jahreswechsel vollständig saniert/renoviert und hochwertig und modern
möbliert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohn-/Schlafraum, Bad, sowie Flur mit zwei gegenüberliegenden,
integrierten Küchenzeilen und einem verspiegelten Kleiderschrank mit viel Stauraum. Vom Wohn-
/Schlafraum aus kommt man auf den großen Balkon, von dem man einen Blick über ganz Köln und
bei gutem Wetter sogar bis zum Siebengebirge hinter Bonn hat. Der Wohn-/Schlafraum ist zum
Balkon hin mit bodentiefen Fenstern vollverglast, so dass er sehr hell ist. Gleichwohl ist es möglich,
den Wohn-/Schlafraum vollständig abzudunkeln, da an den Fenstern lichtundurchlässige Vorhänge
angebracht sind. Im Apartment ist hochwertiger Holzboden verlegt; das Bad ist weiß gefliest.
In der integrierten Einbauküche im Flur, welche im Januar 2020 neu eingebaut wurde, befinden sich
eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, ein 2-Platten-Induktionsherd mit
Dunstabzugshaube, eine Nespresso-Maschine, eine Mikrowellen-/Backofenkombination, mit der
man ohne Probleme Kuchen/Pizza backen kann, sowie komplettes Kücheninventar (Töpfe, Pfannen,
Geschirr, Besteck, Wasser-/Weingläser, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Back-/Auflaufformen,
Gewürze etc.).
Im Wohnraum steht ein 1,40m-breites Bett mit Nachttischlampe, ein Esstisch mit zwei Stühlen und
einer Stehlampe und ein Butterfly Chair zum Lesen oder Fernsehen. Ebenfalls befinden sich dort zwei
Sideboards mit viel Stauraum. Gegenüber vom Bett und Butterfly Chair befindet sich ein 42-Zoll
Flatscreen mit Kabel-TV.
Das Haus hat mehrere Waschküchen mit Waschmaschinen und Trocknern; diese können gegen eine
Gebühr (2,50€/Nutzung) benutzt werden. Bettwäsche, Handtücher, Wäschereck, Bügelbrett,
Bügeleisen, Fön etc. sind vorhanden und die Benutzung ist in der Miete inkludiert. Gleiches gilt für
Strom, Nebenkosten und Internet.
Zum Apartment gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, der für 100€/Monat hinzugebucht werden kann.
Die Endreinigung (90€) wird mit der Kaution bei Auszug verrechnet.
Das Apartment ist perfekt für eine Person, die eine möblierte Zwischenlösung in der Kölner
Innenstadt sucht. Eine Belegung durch zwei Personen (ein Paar) ist auch möglich (für die 2. Person
wird einen Aufpreis von 100€/Monat berechnet).
Das Apartment befindet sich im Unicenter, welches in Top-Lage in Köln-Sülz liegt. Das Uni-Center
bietet zahlreiche Services an, wie z.B. einen 24h-Concierge, der (gegen eine Gebühr) auch Pakete
annimmt. Im Haus befinden sich außerdem eine Kölsch-Kneipe, zwei Kioske, eine Bäckerei, ein
Copyshop, ein Frisör, eine Pizzeria, ein Asia-Imbiss, ein McFIT-Fitnessstudio .m. Nähere
Informationen zum Unicenter gibt es hier:
Bei Fragen/Problemen können Sie den Vermieter jederzeit erreichen.
Das Apartment befindet sich in Top-Lage: Sowohl die Kölner Innenstadt (10 Min. mit der
Straßenbahn), als auch die Universität (10 Min. zu Fuß) und das naheliegende Studenten- und
Kneipenviertel (Zülpicher Straße) sind schnell erreichbar. Die Uni-Kliniken befinden sich in fußläufiger
Nachbarschaft (10 Minuten), ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten: REWE (gegenüber vom
Gebäude), REAL (5 Gehminuten). In fußläufiger Nähe findet man darüber hinaus zahlreiche schöne
Restaurants, nette Cafés sowie zahlreiche weitere Geschäfte (Bäcker, Blumenläden, Obst-
/Gemüseläden, Bekleidungsgeschäfte, Post, Reinigung) und ein Kino. Der Grüngürtel, der Stadtwald,
der Aachener Weiher mit Biergarten und der Volksgarten sind fußläufig erreichbar. Samstags hat sich
der Stadt-Flohmarkt auf dem großen Parkplatz neben dem Haus etabliert.
Das Unicenter liegt an der Ecke Luxemburger Str./Universitätsstraße. Es besteht direkte Nähe zu den
Haltestellen von Bus, Straßenbahn und Taxistand. Die Haltestelle der Linie 18 ("Weißhausstraße")
befindet sich direkt vor der Haustür (1 Gehminute). Mit der Linie 18 ist man in 13 Minuten an Köln
Hbf. Der nächste DB-Bahnhof ("Köln Süd") ist 12 Gehminuten/1 Bahnstation entfernt. Die Auffahrt
auf die A4 ("Kreuz Klettenberg") ist 5-10 Minuten (je nach Verkehr) entfernt.
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The centrally located and well connected apartment is located above the roofs of Cologne (28th
floor) in the beautiful neighborhood “Sülz”. From the large balcony you have a dream view over the
whole city (incl. Cologne Cathedral).
The approx. 25 sqm apartment is equipped with everything you need to feel good, live and work.
Thus, you can move in with just one suitcase without any problems. The apartment was completely
renovated at the turn of the year and furnished with high quality and modern furniture.
The room layout is as follows: Living/bedroom, bathroom, as well as hallway with two opposite,
integrated kitchenettes and a mirrored wardrobe with lots of storage space. From the living/sleeping
room you have access to the large balcony, from which you have a view over the whole of Cologne
and in good weather even to the “Siebengebirge” behind Bonn. The living room/bedroom is fully
glazed towards the balcony with floor-to-ceiling windows, so it is very bright. Nevertheless, it is
possible to darken the living/bedroom completely, as there are opaque curtains at the windows. The
apartment has high-quality wooden flooring; the bathroom is tiled white.
In the integrated fitted kitchen in the hallway, which was newly installed in January 2020, you will
find a dishwasher, a refrigerator with freezer compartment, a 2-plate induction cooker with extractor
hood, a Nespresso machine, a microwave/oven combination with which you can bake cakes/pizza
without any problems, as well as complete kitchen inventory (pots, pans, dishes, cutlery, water/wine
glasses, kettle, toaster, mixer, baking/onionising dishes, spices etc.).
In the living room there is a 1.40m wide bed with bedside lamp, a dining table with two chairs and a
floor lamp and a butterfly chair for reading or watching TV. There are also two sideboards with lots of
storage space. Opposite the bed and butterfly chair is a 42-inch flatscreen with cable TV.
The house has several laundry rooms with washing machines and dryers; these can be used for a fee
(2,50€/use). Bed linen, towels, laundry corner, ironing board, iron, hairdryer etc. are available and
use is included in the rent. The same applies to electricity, utilities and internet.
An underground parking space belongs to the apartment, which can be added for 100€/month. The
final cleaning (90€) will be charged with the deposit at moving out.
The apartment is perfect for a person who is looking for a furnished interim solution in downtown
Cologne. Occupancy by two persons (a couple) is also possible (for the 2nd person an extra charge of
100€/month is made).
The apartment is located in the “Unicenter”, which is in a top location in Cologne-Sülz. The Unicenter
offers numerous services, such as a 24h concierge who also accepts packages (for a fee). The building
also houses a Kölsch pub, two kiosks, a bakery, a copy shop, a hairdresser, a pizzeria, an Asian snack
bar, a McFIT fitness studio and much more. Further information about the Unicenter can be found
here:
If you have any questions/problems, you can
The apartment is in a top location: the city centre of Cologne (10 min. by tram), the university (10
min. on foot) and the nearby student and pub district (Zülpicher Straße) can be reached quickly. The
university clinics are within walking distance (10 minutes), as are various shopping facilities: REWE
supermarket (opposite the building), REAL supermarket (5 minutes on foot). Within walking distance
you will also find many nice restaurants, nice cafés as well as many other shops (baker, flower shops,
fruit/vegetable shops, clothing shops, post office, cleaning service) and a cinema. The “green belt”,
the city forest, the “Aachener Weiher” with beer garden and the “Volksgarten” are within walking
distance. On Saturdays, the city flea market has established itself on the large parking lot next to the
house.
The Unicenter is located at the corner of Luxemburger Str./Universitätsstraße. It is very close to the
bus, tram and taxi stops. The bus stop of line 18 ("Weißhausstraße") is located directly in front of the
house (1 minute walk). With line 18 you can reach Cologne main station in 13 minutes. The next DB
station ("Köln Süd") is 12 minutes on foot/1 train station away. The access road to the A4 ("Kreuz
Klettenberg") is 5-10 minutes away (depending on traffic).