1 room apartment of 40m² in Berlin

English: Wonderful 1-room apartment directly opposite the Hausburgpark in Friedrichshain. The apartment with around 40 square meters has stylish and largely new furniture. The spacious living room and bedroom has an elegant double bed (180cm x 200cm). You can relax in two beautiful and elegant leather armchairs and enjoy the view of the Hausburg Park. There is also a small balcony that invites you to linger. There is also a desk for working at your disposal. The equipment is very extensive with fast internet and Magenta TV (Telekom), a washing machine with integrated dryer and extensive kitchen appliances (microwave, toaster, coffee machine, etc.) The apartment is suitable for up to 1 or 2 people (plus 1 small child) with a stay of at least 2 months. Due to construction in the backyard the rent is already reduced by 150€ per month (normal rent is 150€ per month above the offered rent). The Landsberger Allee S-Bahn station (S41, S42, Ringbahn) can be reached on foot in 5 minutes or 500m. Several trams can also be reached in 5 minutes, which go to Alexanderplatz in 10 minutes. On-street parking is relatively available in the area and can be used without a resident parking permit. Directly opposite is the Hausburgpark, which invites you to take short walks and do sports. The famous and large Volkspark Friedrichshain can be reached in 10 minutes on foot. The European Sports Park with a modern swimming pool can be reached in 5 minutes on foot. There is a bakery just 200m away. Larger supermarkets and larger shops are located at the Storkower Straße S-Bahn station, which can be reached on foot in 10 minutes. Friedrichshain as a whole is known for its extensive bars, restaurants and clubs. However, the apartment itself is on a quiet street with no restaurants. German: Wundervolle 1-Zimmer-Wohnung direkt gegenüber des Hausburgparks in Friedrichshain. Die Wohnung mit ca. 40qm verfügt über eine stilvolle und weitestgehend neue Möblierung. Das großzügige Wohn-und Schlafzimmer hat ein elegantes Doppelbett (180cm x 200cm). In zwei schönen und eleganten Ledersesseln können Sie entspannen und den Blick auf den Hausburgpark genießen. Es gibt außerdem einen kleinen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Es steht auch ein Schreibtisch zum Arbeiten zu Ihrer Verfügung. Die Ausstattung ist sehr umfangreich mit schnellem Internet und Magenta TV (Telekom), einer Waschmaschine mit integrierten Trockner sowie umfangreicher Küchengeräte (Mikrowelle, Toaster, Kaffeemaschine, etc.) Die Wohnung ist geeignet für bis zu 1 oder 2 Personen (sowie 1 Kleinkind) mit einem Aufenthalt von mindestens 2 Monaten. Aufgrund von Bauarbeiten im Garten reduzierter Preis um 150 € / Monat (der Angebotspreis beinhaltet die Reduzierung bereits). Der S-Bahnhof Landsberger Allee (S41, S42, Ringbahn) ist fußläufig in 5 Minuten bzw. 500m zu erreichen. Mehrere Straßenbahn sind ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen, die in 10 Minuten zum Alexanderplatz fahren. Parkplätze sind in der Gegend auf der Straße relativ gut verfügbar und ohne Anwohnerparkausweis nutzbar. Direkt gegenüber ist der Hausburgpark, der zu kleineren Spaziergängen und Sport einlädt. In 10 Minuten fußläufig ist der bekannte und große Volkspark Friedrichshain zu erreichen. Der Europasportpark mit einem modernen Schwimmbad ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bäckerei befindet sich in nur 200m Entfernung. Größere Supermärkte und größere Geschäfte befinden sich am S-Bahnhof Storkower Straße, der in 10 Minuten fußläufig erreichbar ist. Friedrichshain insgesamt ist bekannt für umfangreiche Bars, Restaurants und Clubs. Die Wohnung ist selbst jedoch in einer ruhigen Straße ohne Gastronomie.