1 room apartment of 32 m² in Berlin

English: This apartment has charm and a wonderful atmosphere. Here you can immediately and permanently feel at home and recharge your batteries. I live here myself from time to time and enjoy this magic because I love the following about this apartment: it has a smart and practical layout and has everything you need to live. It's almost a miracle, a space miracle. Ideal for one or two people. Thanks to its south-facing orientation and the three-meter-wide, three-winged window, there is plenty of natural light. The view from the double box-spring bed offers plenty of space. There are trees in the spacious courtyard and the next residential building, which shields the lively sounds of the Kuhdamm, is adjacent to it. Here you can live quietly and centrally. Thanks to a sufficiently large swivel arm of the TV, you can enjoy your favorite Netflix series in HD quality both from the leather couch and from your bed. Well-being is the order of the day here. Below the TV is a small counter made of natural stone with two height-adjustable bar stools, including footrests. Directly to the right is the small kitchen with dishwasher, fridge, coffee machine, ceramic hob, oven and fitted cupboards. The fitted cupboards are equipped with sufficient crockery, cutlery, pots and pans.Back to the living room/bedroom, to the right of the couch there is a desk for creative work, with a modern shelf with a WiFi printer in between. To the right of the desk, hidden behind white curtains, is a walk-in closet and further storage space. In the entrance area to the right is the newly modernized and modern shower room with mirror cabinet. Directly opposite the bathroom is a small storage room equipped with both a new washing machine and a new dryer. A wardrobe in the center of the hallway offers space for clothes, shoes and cleaning materials. The apartment is a small oasis and ideal for people who can and want to experience and enjoy moments of peace and quiet even in Berlin. A new REWE supermarket - opened in 2024 - is within walking distance and open from 06.00 in the morning until 24.00, the whole thing on two levels and with escalator. What more could you want? The gastronomic offer is varied and of high quality, the connection to the public transport network is perfect, from the S-Bahn station Charlottenburg, which is within walking distance, you can reach the main station in 10 minutes. In summer you can swim in the nearby Halensee. German: Diese Wohnung hat Charme und eine wunderbare Atmosphäre. Hier können Sie sich sofort und dauerhaft zu Hause fühlen und Auftanken. Hin und wieder lebe ich selbst hier und geniesse diesen Zauber, weil ich folgendes an dieser Wohnung liebe: sie ist pfiffig und praktisch geschnitten und hat alles, was man zum Leben braucht. Fast schon ein Wunder, ein Raumwunder. Ideal für eine oder zwei Personen. Dank seiner Südausrichtung, dem drei Meter breitem und dreiflügigen Fenster ist für viel Lichteinfall gesorgt. Der Blick vom Doppel-Boxspringbett bietet ausreichend Raum. Bäume stehen im weitläufigen Hof und daran schließt sich das nächste Wohngebäude, das die lebendigen Geräusche des Kuhdamms abschirmt, an. Hier kann man ruhig & zentral wohnen und leben. Dank eines ausreichend großen Schwenkarms des Fernsehers, besteht die Möglichkeit sowohl von der Ledercoach als auch vom Bett aus in HD-Qualität seine gewünschte Netflixserie zu genießen. Wohlfühlen ist hier angesagt. Unterhalb des Fernsehers ist ein kleiner Tresen aus Naturstein mit zwei höhenverstellbaren Barhockern, inklusive Fußlehnen. Direkt rechts davon liegt die kleine Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffee-Maschine, Ceranfeld, Backofen, , Einbauschränken. Die Einbauschränke sind mit ausreichend Geschirr, Besteck, Töpfen und Pfannen ausgestattet. Zurück zum Wohn-Schlafraum, rechts neben der Coach lädt noch ein Schreibtisch zum kreativen Wirken ein, dazwischen ist ein modernes Regal mit W-Lan Drucker. Rechts neben dem Schreibtisch befindet sich hinter weißen Vorhängen verborgen ein begehbarer Kleiderschrank und weiterer Stauraum. Im Eingangsbereich ist rechts das neu modernisierte und moderne Duschbad mit Spiegelschrank. Direkt gegenüber dem Bad ist ein kleiner Abstellraum ausgestattet sowohl mit einer neuen Waschmaschine und einem neuen Trockner. Zentral im Flur bietet ein Garderobenschrank Platz für Kleidung, Schuhe und Putzmittel. Die Wohnung ist eine kleine Oase und ideal für Menschen, die selbst in Berlin, Momente der Ruhe und des Innehaltens erfahren und genießen können und wollen. Ein neuer REWE Supermarkt -2024 eröffnet - ist fußläufig erreichbar und von 06.00 Uhr morgens bis 24.00 Uhr geöffnet, das Ganze über zwei Ebenen und mit Rolltreppe. Herz, was willst Du mehr ? Das Gastronomie Angebot ist vielseitig und hochwertig, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt, Vom fußläufig erreichbaren S-Bahnhof Charlottenburg gelangt man in 10 Minuten zum Hauptbahnhof. Im Sommer badet man im nahegelegenen Halensee.