1 room apartment of 120 m² in Hamburg

Objektreferenz: VM-GH3044 Die angebotene 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ehemaligen und historischen Bahnhofes von Altengamme, welcher mit viel Liebe zum Detail zu Wohnzwecken umgestaltet wurde. Das Haus ist auf einem sehr gepflegten und ruhigen Grundstück nahe dem Elbdeich gelegen. Das Gebäude wurde in konventioneller Bauweise errichtet und 2010 umfassend saniert, sodass es sich noch heute in einem technisch und dekorativ einwandfreien Zustand befindet. Das Außenkleid des Hauses präsentiert sich in einem klassischen Rotklinker, zu dem die weißen Kunststofffenster mit energieeffizienter Isolierverglasung geschmackvolle Akzente setzen. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine neue Gasetagenheizung. Die Heizung wird gerade erneuert, ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht. Zusätzlich können zwei Garagen für je 60,00EUR / Monat angemietet werden. Der Wohnung ist zusätzlich ein kleiner Gartenbereich mit Terrasse zugeordnet. Es wird eine Teilinklusivmiete vereinbart. Die Verträge für Strom, Wasser und Gas sind vom Mieter selbst mit den Versorgungswerken abzuschließen. Die angebotene Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, welcher individuelles Wohnen in ruhiger Lage bevorzugt. Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer freundlichen, großzügigen Diele in Empfang genommen. Hier befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer, welches vor allem mit dem herrlichen Kamin besticht, welcher auch an kalten Tagen für eine wohlige Wärme sorgt. Von hieraus gelangen Sie zudem auf die kleine Terrasse sowie in den angrenzenden Gartenbereich. In dem Vollbad befindet sich eine Badewanne, eine neue Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken mit Spiegel. Ein Fenster sorgt hier jeweils für die entsprechende Belüftung. Die Küche ist mit einer Einbauküche sowie allen notwendigen Elektrogeräten inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler sowie Herd und Backofen ausgestattet. Für einen Essbereich ist hier ebenfalls ausreichend Platz. Weitergehend gelangen Sie in das Durchgangszimmer, welches vielfältige Nutzungsoptionen bietet und vor allem durch die besondere Deckenhöhe den Charme der Wohnung untermalt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/EAt1iD