6 rooms apartment of 210m² in Munich

Absolut ruhig gelegen und nur wenige Schritte vom Truderinger Forst entfernt, schafft dieses freistehende Einfamilienhaus ein ebenso einladendes wie komfortables Zuhause zum Rundum-Wohlfühlen. Eine geschmackvolle Bebauung und grün eingewachsene Gärten prägen die intakte, gewachsene Nachbarschaft. Der familienfreundliche Grundriss erstreckt sich über ca. 210 m² und verteilt sich über drei Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Essen und Kochen sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Bad. Im Dachgeschoss eröffnet ein luftiges Dachstudio mit zwei flexibel abtrennbaren Zimmern und einem weiteren Bad vielseitige Nutzungsoptionen. Im Untergeschoss finden sich neben einem Technik-/Hauswirtschafts- und einem Keller-/Vorratsraum ein wohnlich gestaltetes Hobby-/Gästezimmer sowie ein Duschbad. Ein zweiseitig umlaufender Balkon im Obergeschoss und Terrassenflächen im Erdgeschoss, die in einen idyllischen Garten übergehen, laden zum Entspannen und Spielen im Freien ein. Zwei Einzelgaragen machen das Haus perfekt. 2019 wurde das Objekt mit großem Stilempfinden saniert. In diesem Rahmen wurden im Erd- und Obergeschoss stilvolles Eichendielenparkett verlegt, der offene Wohn-/Essbereich durch eine moderne Einbauküche ergänzt, die Fenster erneuert sowie das Dach neu gedämmt und mit Photovoltaik ausgestattet sowie die Elektrik erneuert. Maßgefertigte Einbauschränke in den Fluren optimieren auf allen Etagen den Stauraum.