2 rooms apartment of 55m² in Stöckse

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31638 Stöckse mietenPortal-Nummer: MWI022207Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu entstehenden ServiceCenter Stöckse, einem hochwertigen Neubauprojekt, das voraussichtlich ab Juli 2026 bezugsfertig sein wird. Das innovative Wohnkonzept verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Nahversorgung und attraktiven Serviceleistungen. Die gesamte Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes und barrierearmes Wohnen. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich wahlweise im 1. oder 2. Obergeschoss und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 55,70 m². Dank des vorhandenen Fahrstuhls sowie der durchdachten, barrierearmen Gestaltung sind die Wohnungen komfortabel erreichbar und für verschiedenste Lebenssituationen bestens geeignet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die moderne Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Essbereich sowie weiteres Mobiliar. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt und den perfekten Ort für den morgendlichen Kaffee oder einen gemütlichen Feierabend bietet. Die offene Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ablagemöglichkeiten im Alltag. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen funktionalen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank sowie weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche, Waschbecken sowie einem WC ausgestattet und überzeugt durch seine zeitlose und komfortable Gestaltung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, Glasfaseranschluss sowie die energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmenetz unterstreichen den hochwertigen Standard der Wohnanlage. Ergänzt wird das moderne Energiekonzept durch eine kontrollierte Lüftungsanlage, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt und somit ganzjährig zu einem angenehmen und gesunden Raumklima beiträgt. Ein besonderes Highlight des ServiceCenters ist das umfangreiche Gemeinschafts- und Serviceangebot. Den Bewohnern steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit eigener Küche für private Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Zudem lädt eine rund 40 m² große Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf den Gartenteich zum Verweilen ein. Die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität sowie Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Kräuter- oder Blumenbeeten. Im Erdgeschoss der Anlage entsteht ein Tante-Enso-Markt, der eine Nahversorgung rund um die Uhr ermöglicht. Darüber hinaus sind eine Hausarztpraxis sowie weitere Dienstleistungen vorgesehen, sodass wichtige Angebote des täglichen Lebens direkt vor Ort erreichbar sein werden. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch das optionale Serviceangebot der Johanniter. Dieses umfasst unter anderem Unterstützung bei Alltagsfragen, die Organisation verschiedener Dienstleistungen und Freizeitangebote sowie die Förderung eines aktiven und gemeinschaftlichen Wohnumfeldes. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernes, komfortables und barrierearmes Wohnen mit einem attraktiven Serviceangebot und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. EnergieeffiziensklasseA+Endenergiebedarf13,2 kWh/(m²*a)