2 rooms apartment of 53m² in Stöckse

Kontakt aufnehmenEtagen-Wohnung in 31638 Stöckse mietenPortal-Nummer: MWI022209Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im neu entstehenden ServiceCenter Stöckse, einem hochwertigen Neubauprojekt, das voraussichtlich ab Juli 2026 bezugsfertig sein wird. Das Wohnkonzept verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Nahversorgung und attraktiven Serviceleistungen. Die gesamte Wohnanlage wird in energieeffizienter KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt höchste Ansprüche an modernes und barrierearmes Wohnen. Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich wahlweise im 1. oder 2. Obergeschoss und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 53,50 m². Dank des vorhandenen Fahrstuhls sowie der barrierearmen Bauweise sind die Wohnungen bequem erreichbar und für unterschiedlichste Lebenssituationen geeignet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine freundliche Gestaltung und die großen Fenstern überzeugt. Hier finden eine gemütliche Sofaecke, ein Esstisch sowie weiteres Mobiliar problemlos ihren Platz. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt und den idealen Ort für den morgendlichen Kaffee oder den Ausklang des Tages bietet. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche (ohne Elektrogeräte) ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für den Alltag. Angrenzend befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bereithält. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsmöglichkeiten. Durch den durchdachten Grundriss entsteht eine angenehme und wohnliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet und überzeugt durch seine komfortable und zeitgemäße Gestaltung. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Elektrische Rollläden, eine Videosprechanlage, Glasfaseranschluss sowie die energieeffiziente Wärmeversorgung über Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmenetz unterstreichen den hochwertigen Standard der Wohnanlage. Ergänzt wird das moderne Energiekonzept durch eine kontrollierte Lüftungsanlage, die für einen kontinuierlichen Luftaustausch sorgt und somit ganzjährig zu einem angenehmen und gesunden Raumklima beiträgt. Ein besonderes Highlight des ServiceCenters ist das umfangreiche Gemeinschafts- und Serviceangebot. Den Bewohnern steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit eigener Küche für private Feiern und Veranstaltungen zur Verfügung. Zudem lädt eine rund 40 m² große Gemeinschaftsterrasse mit Blick auf den Gartenteich zum Verweilen ein. Die liebevoll angelegte Gartenanlage bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität sowie Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Kräuter- oder Blumenbeeten. Im Erdgeschoss der Anlage entsteht ein Tante-Enso-Markt, der eine Nahversorgung rund um die Uhr ermöglicht. Darüber hinaus sind eine Hausarztpraxis sowie weitere Dienstleistungen vorgesehen, sodass wichtige Angebote des täglichen Lebens direkt vor Ort erreichbar sein werden. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch das optionale Serviceangebot der Johanniter. Dieses umfasst unter anderem Unterstützung bei Alltagsfragen, die Organisation verschiedener Dienstleistungen und Freizeitangebote sowie die Förderung eines aktiven und gemeinschaftlichen Wohnumfeldes. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die modernes, komfortables und barrierearmes Wohnen mit einem attraktiven Serviceangebot und einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten. EnergieeffiziensklasseA+Endenergiebedarf13,2 kWh/(m²*a)