6 rooms house of 170 m² in Oberdorla

Nachhaltiges Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Energetisch optimiertes Einfamilienhaus zur Miete!Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein freistehendes Einfamilienhaus in Bonn-Lengsdorf, das mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Technik und nachhaltigen Energielösungen überzeugt. Das im Jahr 1960 erbaute Haus wurde umfassend modernisiert und bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, ein behagliches und zukunftsorientiertes Wohnen.Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den einladenden Eingangsbereich, von dem aus sich rechts ein großzügiger Wintergarten anschließt. Dieser ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zum weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem wasserführenden Kamin für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertig ausgestattete, maßgefertigte Einbauküche integriert sich harmonisch in den Raum und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer, das mit einem modernen Klima-Splitgerät ausgestattet ist und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei weitere, etwas kleinere Zimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können - sei es als gemütliches Kinderzimmer, als funktionales Homeoffice oder ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Ein besonderes Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Dachstudio, das zusätzlichen Wohnraum schafft. Dank großer Fensterfronten und eines eigenen WCs bietet dieser Bereich ein angenehmes Ambiente. Das Kellergeschoss bietet weit mehr als nur Stauraum: Neben einem Abstellraum, einer Waschküche und dem Heizungsraum stehen Ihnen hier auch ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie ein weiteres WC mit Dusche zur Verfügung. Dadurch bietet der Keller zusätzliche wohnliche Nutzfläche. Die Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug, während der weitläufige Garten mit Holzlager und Vorrat die Natur direkt vor die Haustür holt. Das großzügige Grundstück von ca. 761 m² bietet Ihnen reichlich Platz zum Entfalten und entspannen. Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen energetischen Highlights: Eine effiziente Warmwasserpumpe, eine solarthermische Anlage, eine leistungsstarke PV-Anlage und eine Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug sorgen für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Lebensweise.Dieses attraktive Haus bietet Ihnen ein zukunftssicheres und behagliches Zuhause in einer liebenswerte Wohnlage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!Mehr anzeigen