5 rooms house of 143 m² in Oberdorla

Sonnenverwöhnte Doppelhaushälfte mit schönem Garten im Gießener SandfeldDiese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2004 sucht zum 1. August 2025 neue Mieter!Die Immobilie besticht vor allem durch ihre Lage - eine Kombination aus den Vorteilen der fußläufigen Nähe zur Innenstadt und zeitgleich einem Leben im Grünen. Im Inneren begeistert das Haus mit einem großzügigen Raumangebot und einer hochwertigen Ausstattung.Über den Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe ist der Mittelpunkt des Hauses zu erreichen. Der offene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich lädt zum gemütlichen Verweilen ein und wird durch das Immobilien-Herzstück, die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert. Die angrenzende Terrasse in Südost-Ausrichtung führt direkt in den liebevoll angelegten Garten, der über einen Freisitz und ein Gartenhaus verfügt. Das Dach des Gartenhauses wird genutzt, um genügend Sonnenlicht für die beiden Solarmodule einzufangen, wodurch die Nebenkosten verringert werden. Die Gäste-Toilette vervollständigt das räumliche Angebot des Erdgeschosses. Über die offene Treppe ist das Obergeschoss zu begehen, hier stehen drei individuell nutzbare Räume und das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und eignet sich ideal als Schlafzimmer. Von Seiten der Eigentümer wurden dort eine Ankleide und weitere Einbauten platziert, die im Mietpreis bereits enthalten sind. Aus einem der beiden Dachfenster wird ein besonderer Weitblick in Richtung Gleiberg und Dünsberg geboten. Im Untergeschoss ist noch ein weiteres, nicht zur Wohnfläche zählend, aber voll nutzbares Zimmer zu finden, das beispielsweise als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Gästebad mit Dusche, das in den Wasch- und Heizraum integriert wurde. Der Abstellraum bietet weiteren Platz für Stauraum und rundet das Platzangebot dieses Stockwerks ab. Der Hof ermöglicht Platz für zwei Außenstellplätze, die ggfs. noch durch eine fußläufig zu erreichende Garage ergänzt werden können.Die Kosten für Gas liegen monatlich, je nach Verbrauch, etwa zwischen 70,00 € und 100,00 € - dieser Betrag wird mit dem entsprechenden Anbieter direkt verrechnet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?