2 rooms apartment of 63m² in Lahnstein

Die energieeffiziente und moderne 2-ZKB Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses in einer zentralen Wohngegend von Oberlahnstein. Man betritt die Wohnung über eine offene Diele und gelangt direkt in das helle Wohn-Esszimmer mit einer modernen Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig zur Rückseite des Hauses gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett und Schrank. Ein geschmackvolles Tageslichtbadezimmer mit Dusche inkl. Duschabtrennung und Spiegel wird dem Mieter voll ausgestattet übergeben. Ein praktischer Abstellraum bietet zudem Platz für alltägliche Dinge und Vorräte. Beheizt werden die Räume durch eine Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung). Ein Aufzug bringt Sie bequem auf die Wohnebene im 2.OG, bis zur Wohnung sind es dann nur noch wenige Stufen. Eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner finden im Erdgeschoss in einer gemeinschaftlich genutzten Waschküche ihren Platz. Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss runden das Wohnangebot ab. Die Wohnung liegt zentral in der Schulstraße in der Innenstadt von Oberlahnstein. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bahnhof, Kindergärten und Schulen sind zu Fuß direkt erreichbar. Weitere öffentliche, kostenfreie Parkplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung. Mit dem Auto hat man kurze Anbindung an die B42 / B260. Weitere Informationen unter e. – Hydraulikaufzug von EG bis 2. OG (wenige Stufen bis zur Wohnung) – Beheizung durch Wärmepumpe – Einbauküche (im Mietpreis enthalten) – Gegensprechanlage mit Kamera – Vinylbodenbeläge in Eichenoptik – Fußbodenheizung – Bad mit bodengleicher Dusche inkl. Duschabtrennung und Spiegel – elektrische Rollläden – Energieausweis ist angefordert – verfügbar ab – Nichtraucher – keine Haustierhaltung erwünscht – geeignet für 1-2 Personen Energieeffizienz Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude Stadt LahnsteinPostleitzahl 56112Land Deutschland Immobilien ID: HZ384_2 Preis: 800,00€ Größe: 63 m² Schlafzimmer: 1 Zimmer: 2 Badezimmer: 1 Baujahr: 2022 Immobilientyp: DG-Wohnung Status der Immobilie: Zu vermieten Zusätzliche Informationen Etage: 3Kaltmiete: 800 €Warmmiete: 920 €monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €Heizkosten in Warmmiete enthalten: jaGesamtkosten: 920 €Kaution: 1.600 €Wohnfläche: 63 m²Befeuerung: Luft-WärmepumpeKüche: EinbaukücheZustand: neuwertigImmobilie ist verfügbar ab: Maximale Anzahl Bewohner: 2 Kabel/Sat-TVKellerNichtraucher-ImmobiliePersonenaufzugWasch-/Trockenraum