3 rooms apartment of 95 m² in Osnabrück

Die zur Miete angebotene Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich, in dem der Mieter die Möglichkeit hat, eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Ein kleineres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer, während das großzügige Schlafzimmer viel Raum für Komfort bietet. Das Bad ist modern gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche und einem Fenster, das für natürliches Licht und Belüftung sorgt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht, und eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe trägt zu einer energieeffizienten Beheizung bei. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, und ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher abzustellen. Die Mindener Straße in Osnabrück ist ein zentral gelegener Standort, der sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet. Die Straße ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Durch die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote in der Umgebung ist der Standort ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt zudem für eine angenehme Wohnqualität. Insgesamt ist Osnabrück eine lebendige und vielseitige Stadt, die für Menschen jeden Alters etwas zu bieten hat und so für ihre hohe Lebensqualität und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. + KfW 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Lüftungsanlage + Fahrstuhl + Fußbodenheizung + 3 Scheiben Wärmeschutzglas + elektrische Rollläden + Satelliten Anschluss Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Baujahr: 2024 Zustand: Erstbezug Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 12,3 kWh/m² Energieausweis gültig bis: Baujahr lt. Energieausweis: 2022 wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+