3 rooms apartment of 87 m² in Osnabrück

Die ca. 87 Quadratmeter große Wohnung bietet einen einladenden Wohnbereich, in dem der Mieter die Möglichkeit hat, eine Einbauküche nach eigenen Vorstellungen zu installieren. Ein kleineres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer, während das großzügige Schlafzimmer viel Platz für Komfort und Erholung bietet. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche sowie einem Fenster ausgestattet, das für optimale Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss schafft zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Dank der Luft-Wasser-Wärmepumpe wird eine energieeffiziente Beheizung gewährleistet. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug rundet das Angebot ab. Die Ziegeleistraße in Osnabrück ist ein zentral gelegener Standort, der sich in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt befindet. Die Straße ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Durch die gute Infrastruktur und die vielfältigen Angebote in der Umgebung ist der Standort ein beliebter Ort zum Leben und Arbeiten. Die Nähe zu Parks und Grünflächen sorgt zudem für eine angenehme Wohnqualität. Insgesamt ist Osnabrück eine lebendige und vielseitige Stadt, die für Menschen jeden Alters etwas zu bieten hat und so für ihre hohe Lebensqualität und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. + KfW 40 + Luft-Wasser-Wärmepumpe + Lüftungsanlage + Fahrstuhl + Fußbodenheizung + 3 Scheiben Wärmeschutzglas + elektrische Rollläden Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Baujahr: 2024 Zustand: Erstbezug Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 12,3 kWh/m² Energieausweis gültig bis: Baujahr lt. Energieausweis: 2022 wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe Energieeffizienzklasse: A+