3 rooms apartment of 67m² in Gera

**Zuhause ankommen – Finden Sie Ihre Immobilie auf www.WEIDENER.immo** Diese 3-Raum Wohnung im Erdgeschoss eines in 2017 komplett neu sanierten Mehrfamilienhauses, sucht Sie als neuen Mieter. Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und 2 Schlafzimmer sowie über eine Küche mit Einbauküche und Fenster. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage. Energieausweis: Der Energieausweis für diese Immobilie befindet sich aktuell in Erstellung und wird den Interessenten nach Fertigstellung gemäß den gesetzlichen Vorgaben vorgelegt. Sobald der Energieausweis vorliegt, werden die entsprechenden Werte (Endenergiebedarf / Verbrauch) selbstverständlich im Exposé nachgetragen. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * Einbauküche * Außenjalousien an den Fenstern zur Straßenseite * moderner Grundriss * Balkon am Wohnzimmer * der gesamte Wohnraum ist mit Laminatboden ausgelegt * das Wohn- und Schlafzimmer befindet sich auf der Hofseite mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad, modern gefliest, mit eingebauter Acryl Wanne und WM-Anschluss * Küche mit Einbauküche, Fenster, Fliesenboden und Fliesenspiegel * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus **