2 rooms apartment of 51m² in Gera

**Finden Sie Ihr perfektes Zuhause – Einfach online auf www.WEIDENER.immo** Eine renovierte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss in einem vollständig sanierten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit sucht Sie als neuen Mieter. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Etagenheizung/Gastherme. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,3 kWh/(m²a) Gültig bis , Gas-Etagenheizung, Baujahr 1914. Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und vor dem Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in Untermhaus. Der Hofwiesenpark und die Elster sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. 5 Gehminuten bis zur zur Elster und dem Hofwiesenpark in dem es viele Möglichkeiten der Erholung , Entspannung und der aktiven sportlichen Körperertüchtigung gibt. Desweiteren befinden sich der Küchengarten, die Orangerie das Theater und die SRH Fachhochschule für Gesundheit in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. * Aufzug im Haus * Wohnbereich und Flur: Design-Belag * Bad mit Dusche, Fliesenspiegel, Bodenfliesen & WM-Anschluss * Küche mit Fenster & Design Belag * Klingel mit Wechselsprechanlage * öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus Die Wärmeversorgung erfolgt über eine neue Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab. **