5 rooms house of 212 m² in Ebersberg

Platz, Luxus & Ruhe (optional mit Wohnmobil-Garage)Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sigersdorf! Die Lage und Ausstattung dieses Hauses lässt wenig Wünsche offen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich und Treppenvorraum mit Gäste-WC, eine hochwertige Küche (mit extra Speisekammer), sowie ein gemütlicher Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Das 1. Obergeschoss bietet einer Familie genügend Platz zum Leben: Ein modernes Bad, zwei schöne große Zimmer und ein weiterer kleinerer Raum. Im 2. Stock findet sich ein Badezimmer mit Dusche und ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Erholung ermöglicht der eigene Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Erlebnisdusche und Ruheraum/Fitnessraum. Das Untergeschoss verfügt zudem über einen großen Hobbyraum, der beispielsweise als Billardzimmer genutzt werden kann.Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze und 1 Garage mit Ladestation bereit (insgesamt zzgl. 150 Euro/Monat). Vor der Garage befindet sich ein Freisitz in Richtung Süden. Die Anmietung einer großen Halle (beheizt) ist optional möglich (zzgl. 600 Euro/Monat) und erlaubt die Nutzung einer zusätzlichen Gartenfläche (594 Quadratmeter).Weitere Informationen:Dieses Objekt ist zum Teil in Abrechnungsgemeinschaft mit dem Nachbarobjekt (betrifft Betriebskosten nach §2 BetrKV). Das Nachbarobjekt wird zeitgleich vermietet. Die gesamte Grundstücksgröße mit beiden Objekten umfasst 1.484 Quadratmeter, dieses Haus hat eine Grundstücksgröße von 415 Quadratmetern (mit Hallenoption insgesamt 1.009 Quadratmeter).Da in dem Haus momentan Umbauten stattfinden, kann nicht zu jedem Raum ein aktuelles Foto präsentiert werden (die Fotos zeigen den Zustand vor den Umbauarbeiten/einige Umbauarbeiten sind in dem Bild als Fotomontage angedeutet). Das Haus wurde im Jahr 1984 errichtet, ein Anbau im Jahr 2003. Seither gab es zahlreiche Modernisierungen und Renovierungen. (Geringe Heizkosten aufgrund von Solarthermie, günstige Stromkosten durch PV und Batterie Hausspeicher).Verfügbar ab dem 01. Juli 2025Mehr anzeigen