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6 rooms house of 161 m² in Kleinmachnow

Kleinmachnow, Brandenburg, Germany

Monthly rate

4200

Rental PeriodUnlimited
Available fromASAP

Landlord

Approved by immosurf.de

Last active: 5 days ago

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten, for rent at Kleinmachnow (14532)

30er Jahre Stadtvilla auf großem Südgrundstück direkt an der Berliner StadtgrenzeWerden Sie Mieter eines Eigenheims in bester Speckgürtellage Berlins! In Kleinmachnow, nahe der Stadtgrenze zu Berlin-Zehlendorf, steht diese charmante Stadtvilla aus den 1930er Jahren zum Verkauf.Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus ca. 161m² Wohnfläche, ergänzt durch ein voll ausgebautes Souterrain (ca. 95 m²) einen separaten Hauseingang, ideal für eine Einliegerwohnung oder ein Büro. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer, das über eine Holzschiebetür mit Glaselementen an das Esszimmer anschließt. Ein Meissner Kachelofen und ein verglaster Erker mit Blick in den weitläufigen Garten verleihen dem Raum besonderen Charme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, teils überdachte Holzterrasse. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Speisekammer und ein tagesbelichtetes Duschbad.Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Wohn-/Schlafräume sowie ein Bad mit Wanne. Von drei Zimmern blicken Sie in den Garten, eines bietet Zugang zu einem Balkon. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und ist über eine feste Treppe erreichbar.Die Villa überzeugt mit originalen Holzdoppelkastenfenstern, gepflegten Dielenböden und einem historischen Kachelofen. Die Deckenhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2,80 m und im Obergeschoss ca. 2,65 m. In den 1990er Jahren wurden Dach, Elektroleitungen und Bäder modernisiert, 2015 folgten eine Brennwerttherme und eine moderne Einbauküche. Das ca. 1.226 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet.Eine Einzelgarage bietet Ihrem Pkw einen sicheren Platz. Insgesamt ist die Parksituation in der direktem Umgebung sehr entspannt.Mehr anzeigen

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Details about this property

Property type

house

Rooms

6

Size

161 m²

Price

4,200 €

Rental period

Unlimited

Available from

ASAP

Pets allowed

No

Balcony

Yes

Terrace

Yes

Parking

Yes

Price per m²

26 €

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