3 rooms apartment of 82m² in Munich

So wohnt man heute in der Stadt — harmonisch, ruhig und energiebewusst — An der Kleinstraße ist ein zweiteiliges Wohnensemble entstanden, das Sie begeistern wird. Es besteht aus einem "Stadthaus", entlang der Straße und einem "Gartenhaus", direkt anschließend mit insgesamt 26 Wohnungen von 2 bis 4 Zimmern und Größen zwischen 48 m² und 119 m². Beide Häuser bieten behaglichen Wohnkomfort und laden ein, sich in hochwertiger Bauqualität dauerhaft niederzulassen: - klassische Ziegelbauweise. Mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen gibt es deutlich bessere Wärmedämmung als von der EnEV (Energieeinspar-Verordnung) vorgeschrieben - Innenwände in Ziegelbauweise für angenehmes Wohnklima - Ökologische Wärmetechnik durch Anbindung an das Fernwärmenetz der Stadtwerke München (Geothermie) - Atmungsaktive, mineralische Wandfarbe in allen Räumen - Fußbodenheizung unter elegantem Eichenholzparkett - Fliesen von Villeroy & Boch - Solide Wohnungseingangs- und Innentüren mit Edelstahlbeschlägen - Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierglas, bei bodentiefen Fenstern mit Sicherheitsglas in allen Etagen, dazu alle Fenster mit elektrischen Alu-Rollläden - Hochwertige Einbauküchen mit Markengeräten - Bäder mit eigenem Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer - Internetanschlussmöglichkeit in den Wohnungen — Wahloption Telekom, Vodafone oder M-Net-Glasfaser - Bequem anzufahrende Tiefgaragen-Stellplätze, Einfahrtshöhe 2,0 m - E-Ladestationen für PKW in Vorbereitung - Eigenes Kellerabteil - Treppenhaus und Lift ins 2.OG - 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG, ca. 82,54 m² - großzügiger Flur öffnet sich zu allen Räumen - geräumiges, helles Wohn-Esszimmer mit Doppelfenstertür zum Balkon - Elternschlafzimmer mit Ostfenster, Badezimmer mit Platz für Waschmaschine Kinderschlafzimmer mit Fenster nach Osten; hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Ostfenster