3 rooms apartment of 85m² in Munich

Moderne, helle, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit freiem Blick nach Süden und schöner Balkonloggia So macht Wohnen in der City Freude: In diesem neu und mit viel Geschmack erstellten Areal entlang der Bamberger Straße wurde an alles gedacht: gut geschnittene Wohnungen mit Südausrichtung, hoher Komfort und eine schöne Gartenanlage rundum laden hier ein. Wir nehmen den Lift ins 2. Obergeschoß und finden gleich linker Hand die Eingangstür dieses Wohntraums mit raumhohen Fenstern. Sie öffnet sich auf eine geräumige Diele, die nicht nur Platz für eine Garderobe, sondern auch für den Einbauschran bietet, der vom Vormieter abgelöst werden kann. Links der offene Durchgang zum Koch-, Ess- und Wohnbereich — diese urbane Kombination aus offener Küche mit hochwertiger Einbauküche in edlem Weiß — und viel Platz für Esstisch und Sitzecke macht Lust, sich gemütlich einzurichten. Seitlich tritt man auf die Loggia hinaus, die genügend Platz für einen Esstisch, zwei Liegen oder wie derzeit eine Lounchecke bietet. Der Blick nach Süden ist wunderbar weit und sonnig. Ebenfalls vom Flur aus zu betreten, vis-a-vis der Eingangstür: Ein separater, kleinerer Raum, der sich zum Beispiel als Arbeitsbereich für ein Büro/Gästezimmer oder andere Nutzungen anbietet. Auch hier bringen Südfenster über die ganze Front viel Licht. Auch mit Südfenster zur Loggia ausgestattet: Das ans Wohnzimmer angrenzende Schlafzimmer mit angrenzendem, innen liegendem Masterbad. Komfort trifft hier coole Eleganz: Freundlich helle Ausstattung in Designerweiß, zwei Waschbecken, Badewanne plus separate Duschkabine sowie ein geschickt abgetrenntes WC lassen einen den Tag hier bestens starten bzw. entspannt ausklingen. Platz für eine Waschmaschine/Trockner ist vorhanden. Ein zweites Duschbad mit WC ist von der Diele aus zu betreten, ideal auch für Gäste geeignet. Hochwertige Fliesenböden in den Bädern und feines Parkett in den Schlafräumen und Fußbodenheizung runden den Wohnkomfort angenehm ab. Großes Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz sind selbstverständlich.